Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Santvoort - Eersel

Mortel 87

5521TP Eersel • Noord-Brabant

Vendido

€ 715.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 731.150

Precio de compra /m²: € 4.496

Galería de fotos

Mortel 87 Eersel
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar rust, ruimte en luxe op een van de beste plekjes in Eersel? Dan is deze verrassend ruime, instapklare bungalow aan Mortel 87 precies wat je zoekt! Gelegen in de gewilde villawijk "De Molenakkers" op een fantastisch vrij hoekperceel, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en een overvloed aan licht. Dankzij de ligging geniet je van een prachtig uitzicht over een gemeentelijk plantsoen. Dit huis is perfect voor iedereen die gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op luxe en leefruimte. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de riante ontvangsthal, voorzien van een moderne tegelvloer, een solar tube voor extra daglicht en een uitgebreide meterkast. Hier vind je ook een moderne, deels betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. De zeer ruime, L-vormige woonkamer is het hart van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek met een sfeervolle schouw en een Bellfires gashaard, ideaal voor gezellige avonden. De grote eetkamer biedt volop ruimte voor een lange eettafel. Wat direct opvalt, is de bijzondere lichtinval, die wordt gecreëerd door de verhoging in het dak, een grote schuifpui naar de patiotuin en een extra groot zijraam dankzij de hoekligging. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber en is voorzien van een complete, luxe keukeninrichting met twee opstellingen. Opstelling 1 betreft een groot kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser met topbediening, een granieten werkblad met spoelbak, een geïntegreerde eetbar en grote pannen- en besteklades met veel kastruimte. Opstelling 2 bestaat uit een grote wandopstelling met een Liebherr koelkast, stoomoven, oven en diverse kasten. Ook vanuit de keuken heb je via een grote schuifpui toegang tot de tuin en geniet je van veel licht door de grote glaspartijen. Via een tussenportaal, met een grote op maat gemaakte kastenwand en een solar tube, bereik je de slaapvertrekken. De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers, beide kamers hebben uitzicht op de patiotuin. De moderne, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, met sanitair van Villeroy & Boch. Je vindt hier een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met drain en thermostaatkraan, een dubbele vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Een design radiator en zwevende opbergkast maken de badkamer compleet. Inpandige berging: Vanuit de hal heb je tevens toegang tot een ruime inpandige berging. Hier bevindt zich de warmtepomp van het merk Nibe, de unit voor de vloerverwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een grote op maat gemaakte kastenwand en een uitstortgootsteen maken deze ruimte zeer praktisch. Tuin: De woning beschikt over een fijne patiotuin waar je volop van je privacy kunt genieten. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de berging, is overwegend bestraat en voorzien van een fraaie border met onder andere een olijfboom. Met de grote, elektrisch bedienbare knikarm zonwering creëer je eenvoudig een schaduwrijke plek op zonnige dagen. Verder is de tuin voorzien van een schrobputje en elektra. Aan de voorzijde van de bungalow is een mooie, brede carport met een bestrate oprit, aangelegde voortuin en een buitenkraantje en een handige containerberging. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooi en vrij hoekperceel in de villawijk "De Molenakkers" - De woning is zeer energiezuinig dankzij een bodemwarmtepomp, 30 zonnepanelen, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie - Modern afgewerkt en volledig instapklaar - De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met thermostaat in de woonkamer, badkamer en slaapkamers - Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie in een bungalow die luxe, comfort en duurzaamheid perfect combineert - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hipoteca berekenen

€ 715.000

Coste del comprador (estimado): € 16.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 731.150

3,04%

Anualmente

%

€ 35.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 715.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
279 m²
Contenido
641 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Patio/atrium
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
25-09-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5521

Mapas de Google

Mapa de Eersel

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eersel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eersel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eersel. En 2025 había 10.930 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 457.000.

Inhabitantes

10.930

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 457.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

405

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eersel
Año Inhabitantes
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eersel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Nivel académico

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origen de los residentes (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.333

Etiqueta C

1.287

Etiqueta B

807

Etiqueta D

590

Etiqueta F

221

Etiqueta G

195

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A+

109

Etiqueta E

94

Etiqueta A++

31

Etiqueta A++++

16

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eersel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Electricidad: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.100

Actividad empresarial en Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eersel
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eersel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eersel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer viviendas in Eersel

Ver más viviendas en este lugar.