Direkt zum Inhalt
Logo von Van Santvoort - Eersel

Mortel 87

5521TP Eersel • Noord-Brabant

Verkauft

€ 715.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 731.150

Kaufpreis /m²: € 4.496

Fotoalbum

Mortel 87 Eersel
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben je op zoek naar rust, ruimte en luxe op een van de beste plekjes in Eersel? Dan is deze verrassend ruime, instapklare bungalow aan Mortel 87 precies wat je zoekt! Gelegen in de gewilde villawijk "De Molenakkers" op een fantastisch vrij hoekperceel, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en een overvloed aan licht. Dankzij de ligging geniet je van een prachtig uitzicht over een gemeentelijk plantsoen. Dit huis is perfect voor iedereen die gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op luxe en leefruimte. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de riante ontvangsthal, voorzien van een moderne tegelvloer, een solar tube voor extra daglicht en een uitgebreide meterkast. Hier vind je ook een moderne, deels betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. De zeer ruime, L-vormige woonkamer is het hart van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek met een sfeervolle schouw en een Bellfires gashaard, ideaal voor gezellige avonden. De grote eetkamer biedt volop ruimte voor een lange eettafel. Wat direct opvalt, is de bijzondere lichtinval, die wordt gecreëerd door de verhoging in het dak, een grote schuifpui naar de patiotuin en een extra groot zijraam dankzij de hoekligging. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber en is voorzien van een complete, luxe keukeninrichting met twee opstellingen. Opstelling 1 betreft een groot kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser met topbediening, een granieten werkblad met spoelbak, een geïntegreerde eetbar en grote pannen- en besteklades met veel kastruimte. Opstelling 2 bestaat uit een grote wandopstelling met een Liebherr koelkast, stoomoven, oven en diverse kasten. Ook vanuit de keuken heb je via een grote schuifpui toegang tot de tuin en geniet je van veel licht door de grote glaspartijen. Via een tussenportaal, met een grote op maat gemaakte kastenwand en een solar tube, bereik je de slaapvertrekken. De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers, beide kamers hebben uitzicht op de patiotuin. De moderne, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, met sanitair van Villeroy & Boch. Je vindt hier een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met drain en thermostaatkraan, een dubbele vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Een design radiator en zwevende opbergkast maken de badkamer compleet. Inpandige berging: Vanuit de hal heb je tevens toegang tot een ruime inpandige berging. Hier bevindt zich de warmtepomp van het merk Nibe, de unit voor de vloerverwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een grote op maat gemaakte kastenwand en een uitstortgootsteen maken deze ruimte zeer praktisch. Tuin: De woning beschikt over een fijne patiotuin waar je volop van je privacy kunt genieten. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de berging, is overwegend bestraat en voorzien van een fraaie border met onder andere een olijfboom. Met de grote, elektrisch bedienbare knikarm zonwering creëer je eenvoudig een schaduwrijke plek op zonnige dagen. Verder is de tuin voorzien van een schrobputje en elektra. Aan de voorzijde van de bungalow is een mooie, brede carport met een bestrate oprit, aangelegde voortuin en een buitenkraantje en een handige containerberging. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooi en vrij hoekperceel in de villawijk "De Molenakkers" - De woning is zeer energiezuinig dankzij een bodemwarmtepomp, 30 zonnepanelen, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie - Modern afgewerkt en volledig instapklaar - De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met thermostaat in de woonkamer, badkamer en slaapkamers - Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie in een bungalow die luxe, comfort en duurzaamheid perfect combineert - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Hypothek berekenen

€ 715.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.150

2 % Übertragungssteuer (€ 14.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 731.150

3,04%

Jährlich

%

€ 35.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 715.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
159 m²
Fläche des Grundstücks
279 m²
Inhalt
641 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Warmtepomp
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garten
Patio/atrium
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Carport

Planung

Seit dem Angebot
25-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5521

Google Karten

Karte von Eersel

Entdecken Sie, wo Makler in Eersel aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Eersel

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Eersel. In 2025 waren da 10.930 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 457.000.

Einwohner

10.930

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 457.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

405

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Eersel
Jahr Einwohner
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Eersel
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Ausbildungsstufe

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.333

Bezeichnung C

1.287

Bezeichnung B

807

Bezeichnung D

590

Bezeichnung F

221

Bezeichnung G

195

Bezeichnung A+++

124

Bezeichnung A+

109

Bezeichnung E

94

Bezeichnung A++

31

Bezeichnung A++++

16

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Eersel
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 940 • Strom: 2.490

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 3.280

Appartement

Gas: 660 • Strom: 2.170

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Strom: 3.100

Betriebsaktivität in Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Eersel
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Eersel.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Eersel

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer Häuser in Eersel

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.