Aller directement au contenu
Logo de Van Santvoort - Eersel

Mortel 87

5521TP Eersel • Noord-Brabant

Vendu

€ 715.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 731.150

Prix d'achat /m²: € 4.496

Galerie de photos

Mortel 87 Eersel
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar rust, ruimte en luxe op een van de beste plekjes in Eersel? Dan is deze verrassend ruime, instapklare bungalow aan Mortel 87 precies wat je zoekt! Gelegen in de gewilde villawijk "De Molenakkers" op een fantastisch vrij hoekperceel, biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort en een overvloed aan licht. Dankzij de ligging geniet je van een prachtig uitzicht over een gemeentelijk plantsoen. Dit huis is perfect voor iedereen die gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op luxe en leefruimte. Begane grond: Bij binnenkomst word je direct verwelkomd in de riante ontvangsthal, voorzien van een moderne tegelvloer, een solar tube voor extra daglicht en een uitgebreide meterkast. Hier vind je ook een moderne, deels betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje. De zeer ruime, L-vormige woonkamer is het hart van het huis. Aan de voorzijde bevindt zich een royale zithoek met een sfeervolle schouw en een Bellfires gashaard, ideaal voor gezellige avonden. De grote eetkamer biedt volop ruimte voor een lange eettafel. Wat direct opvalt, is de bijzondere lichtinval, die wordt gecreëerd door de verhoging in het dak, een grote schuifpui naar de patiotuin en een extra groot zijraam dankzij de hoekligging. De open keuken is een droom voor elke kookliefhebber en is voorzien van een complete, luxe keukeninrichting met twee opstellingen. Opstelling 1 betreft een groot kookeiland met een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser met topbediening, een granieten werkblad met spoelbak, een geïntegreerde eetbar en grote pannen- en besteklades met veel kastruimte. Opstelling 2 bestaat uit een grote wandopstelling met een Liebherr koelkast, stoomoven, oven en diverse kasten. Ook vanuit de keuken heb je via een grote schuifpui toegang tot de tuin en geniet je van veel licht door de grote glaspartijen. Via een tussenportaal, met een grote op maat gemaakte kastenwand en een solar tube, bereik je de slaapvertrekken. De bungalow beschikt over twee ruime slaapkamers, beide kamers hebben uitzicht op de patiotuin. De moderne, volledig betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien, met sanitair van Villeroy & Boch. Je vindt hier een ligbad met thermostaatkraan, een ruime inloopdouche met drain en thermostaatkraan, een dubbele vaste wastafel en een vrijhangend toilet. Een design radiator en zwevende opbergkast maken de badkamer compleet. Inpandige berging: Vanuit de hal heb je tevens toegang tot een ruime inpandige berging. Hier bevindt zich de warmtepomp van het merk Nibe, de unit voor de vloerverwarming en de aansluitingen voor wasapparatuur. Een grote op maat gemaakte kastenwand en een uitstortgootsteen maken deze ruimte zeer praktisch. Tuin: De woning beschikt over een fijne patiotuin waar je volop van je privacy kunt genieten. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer, de keuken en de berging, is overwegend bestraat en voorzien van een fraaie border met onder andere een olijfboom. Met de grote, elektrisch bedienbare knikarm zonwering creëer je eenvoudig een schaduwrijke plek op zonnige dagen. Verder is de tuin voorzien van een schrobputje en elektra. Aan de voorzijde van de bungalow is een mooie, brede carport met een bestrate oprit, aangelegde voortuin en een buitenkraantje en een handige containerberging. Bijzonderheden: - Gelegen op een mooi en vrij hoekperceel in de villawijk "De Molenakkers" - De woning is zeer energiezuinig dankzij een bodemwarmtepomp, 30 zonnepanelen, vloer-, dak- en spouwmuurisolatie - Modern afgewerkt en volledig instapklaar - De woning is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling met thermostaat in de woonkamer, badkamer en slaapkamers - Kortom, een unieke kans om te wonen op een toplocatie in een bungalow die luxe, comfort en duurzaamheid perfect combineert - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eersel.

Prêt immobilier berekenen

€ 715.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 731.150

3,04%

Annuellement

%

€ 35.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 715.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
279 m²
Contenu
641 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Patio/atrium
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5521

Google Maps

Carte de Eersel

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eersel

Chiffres de logement et de quartier dans Eersel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eersel. En 2025 étaient 10.930 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 457.000.

Résidents

10.930

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 457.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

405

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eersel
Année Résidents
2021 10.455
2022 10.590
2023 10.675
2024 10.860
2025 10.930

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eersel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.000
2022 EUR 377.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 457.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.820 0-15: 1.710 15-25: 1.055 25-45: 2.525 45-65: 2.820

Niveau d'enseignement

Hoger

2.590

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.430

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

9.180

Buiten Europa

890

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 887
Appartementen 845
Tussenwoningen 1.311
Vrijstaande woningen 1.178
Twee-onder-één-kap woningen 710

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 178
1950 tot 1970 837
1970 tot 1980 1.375
1980 tot 1990 863
1990 tot 2000 542
2000 tot 2010 307
2010 tot 2020 384
2020 en later 259

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.333

Étiquette C

1.287

Étiquette B

807

Étiquette D

590

Étiquette F

221

Étiquette G

195

Étiquette A+++

124

Étiquette A+

109

Étiquette E

94

Étiquette A++

31

Étiquette A++++

16

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eersel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.320 3.170
2021 1.480 3.220
2022 1.150 3.040
2023 970 2.900
2024 930 3.030

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.490

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 3.280

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 2.170

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.500

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.100

Activité dans Eersel (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 430
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.675

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eersel
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 30
jul 2025 43
jun 2025 30
mei 2025 43
mrt 2025 24
nov 2024 16
nov 2025 37
okt 2024 37
okt 2025 42
sep 2024 32
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eersel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eersel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eersel?

Eersel telt in 2025 ongeveer 10.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eersel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eersel is in 2025 circa € 457.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eersel ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eersel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 405 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eersel?

In Eersel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.311 woningen.

Meer maisons in Eersel

Voir plus d'habitations dans cette ville.