Ir directamente al contenido
Logotipo de Winkel & Buis makelaars en taxateurs

Marshallstraat 36

1931WZ Egmond aan Zee • Noord-Holland

Vendido

€ 539.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 552.140

Precio de compra /m²: € 4.495

Galería de fotos

Marshallstraat 36 Egmond aan Zee
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verkoper vertelt….... 'Welkom in onze comfortabele, lichte woning waar u direct een ontspannen sfeer voelt. Het is heerlijk vertoeven in de voor- en achtertuin die wij met liefde en zorg hebben aangelegd en waar u in beide buitenruimten optimale privacy vindt. Als u de schuifdeuren opent hoort u de zee en de zilvermeeuwen. Vanaf het balkon kunt u de duinen zien, met enkele minuten lopen staat u op het strand. Diverse restaurants en winkels bevinden zich om de hoek. Kortom, de ligging van ons huis is echt fantastisch! Toen wij hier kwamen wonen, zagen wij direct de schoonheid van de ligging en de mogelijkheden van de woning. Deze mogelijkheden zijn namelijk gigantisch, hetgeen u op het eerste gezicht misschien niet zou verwachten. Helaas hebben wij vanwege familieomstandigheden echter moeten besluiten ons fijne huis in de verkoop te zetten. In de tijd dat wij hier wonen is er veel aan de woning gemoderniseerd. Zo is o.a. al het elektra vervangen en zijn er zonnepanelen geplaatst om de woning te verduurzamen. Parkeren op eigen erf is een groot voordeel zo dicht bij strand en er is de mogelijkheid om uw elektrische auto op te laden aan eigen laadpaal. Door de airco-warmtepomp, die zowel kan verwarmen als verkoelen, is de temperatuur in huis altijd aangenaam en zijn de stookkosten laag. Op de eerste verdieping is een heerlijk lichte woonkamer met open keuken. Vanuit deze woonkamer is er een, recent geïnstalleerde, kunststof schuifpui die toegang biedt naar het balkon aan de westkant. Op deze verdieping is ook een modern toilet en een bergkast. Op de bovenste (3e) woonlaag is nog een grote slaapkamer waarvan 2 volledige slaapkamers gemaakt kunnen worden. Wij hebben er in 2023 een groot dakraam laten plaatsen met zonwering. Ook zit hier een wat kleinere slaapkamer die wij gebruiken als inloopkast. Op deze verdieping is een tweede badkamer aanwezig met 3e toilet, wastafelruimte en separate (inloop)douche. Vanuit het raam kijk je op de duinen en droom je heerlijk weg in de jacuzzi. De gehele benedenverdieping is op diverse manieren te benutten en te gebruiken als volledig appartement voor bijvoorbeeld zomerverhuur. Er is een eigen opgang/ entree met living met open keuken, slaapkamer, badkamer en tuin om te genieten van het buitenleven. Tevens kan deze benedenverdieping gebruikt worden als kangoeroewoning voor bijvoorbeeld een inwonend kind of gewoon ingericht worden als 2 grote slaapkamers met badkamer voor een groter gezin. De mogelijkheden om buiten te vertoeven zijn riant. Er is, naast het balkon op het westen, een sfeervolle, zonnige voor- en achtertuin. Naast parkeren op eigen erf is er genoeg bergruimte in de stenen berging en houten overkapping (2025). Aan deze woning hoef je niets meer te doen behalve het inrichten naar eigen smaak. Verhuizen en genieten maar! Wij hopen dat de volgende bewoners hier met net zo veel plezier zullen wonen en lekker kunnen genieten van het prachtige Egmond aan Zee!' Indeling: Begane grond (instapklaar appartement): entree, hal, meterkast, trapopgang, badkamer met bad, douche, toilet en wastafelmeubel, woon-/slaapkamer met kastenwand, tweede slaapkamer. Eerste verdieping: overloop, woonkamer met toegang tot balkon, open keuken, toilet, bergkast en trapopgang. Tweede verdieping: overloop, 3 slaapkamers, Cv-opstelling en badkamer met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Goed om te weten! * Ruime gezinswoning; * Ligging op ca. 100 meter van zowel het strand als de duinen; * Compleet (recreatief of vast) verhuurbaar appartement op de begane grond; * Betonvloeren; * 3 Slaapkamers op tweede verdieping; * Twee badkamers; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen (met HR++ glas); * Elektra installatie vernieuwd in 2023; * 9 zonnepanelen; * Eigen laadmogelijkheid aanwezig; * Totaal 3 toiletten; * Balkon, achtertuin (West) en voortuin (Oost); * Goed geïsoleerd (energielabel B)

Hipoteca berekenen

€ 539.500

Coste del comprador (estimado): € 12.640

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.790) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 552.140

3,04%

Anualmente

%

€ 26.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 539.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
132 m²
Contenido
380 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

2 douches, inloopdouche, ligbad, wastafel, jacuzzi, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1931

Mapas de Google

Mapa de Egmond aan Zee

Vista espacial del área de trabajo en Egmond aan Zee

Estadísticas de vivienda y vecindario en Egmond aan Zee

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Egmond aan Zee. En 2025 había 4.535 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 435.000.

Inhabitantes

4.535

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 435.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.200

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

214

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Egmond aan Zee
Año Inhabitantes
2021 4.530
2022 4.575
2023 4.635
2024 4.590
2025 4.535

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Egmond aan Zee
Año Promedio WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 343.000
2023 EUR 388.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 435.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.705 0-15: 425 15-25: 375 25-45: 765 45-65: 1.265

Nivel académico

Hoger

880

Praktisch

860

Middelbaar

1.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

340

Nederland

3.850

Buiten Europa

345

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 394
Appartementen 1.378
Tussenwoningen 733
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 192

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 28
1900 tot 1925 282
1925 tot 1950 292
1950 tot 1970 976
1970 tot 1980 399
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 20
2020 en later 14

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

799

Etiqueta G

433

Etiqueta E

374

Etiqueta A

366

Etiqueta B

326

Etiqueta F

291

Etiqueta D

257

Etiqueta A+

183

Etiqueta A++

47

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Egmond aan Zee
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.340
2021 1.350 2.390
2022 1.070 2.220
2023 920 2.070
2024 890 2.040

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.560

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.410

Appartement

Gas: 700 • Electricidad: 1.630

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 3.420

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 2.470

Actividad empresarial en Egmond aan Zee (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 110
Zakelijke dienstverlening 140
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Egmond aan Zee
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 10
jul 2025 48
jun 2025 33
mei 2025 11
mrt 2025 19
nov 2024 8
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 17
sep 2025 13

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Egmond aan Zee.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Egmond aan Zee

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Egmond aan Zee?

Egmond aan Zee telt in 2025 ongeveer 4.535 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee?

De gemiddelde WOZ-waarde in Egmond aan Zee is in 2025 circa € 435.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Egmond aan Zee ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Egmond aan Zee?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 214 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Egmond aan Zee?

In Egmond aan Zee komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.378 woningen.

Meer viviendas in Egmond aan Zee

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.