Ir directamente al contenido
Logotipo de Alberti Garantiemakelaars BV

De Regent 72

5611HW Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 5.585

Galería de fotos

De Regent 72 Eindhoven
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht en ruim 3-kamer appartement van circa 94 m² gelegen op een top locatie, hartje centrum van Eindhoven. Energielabel A. Inclusief parkeerplaats en berging! Gelegen op de 7e verdieping van het complex ‘de Regent' ligt dit ruime appartement. Het beschikt over een sfeervolle living met een fantastisch panoramisch uitzicht over de stad, open (woon)keuken, 2 flinke slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in de kelder van het complex met eigen berging. Het appartement heeft grote raampartijen met een weids en diversiteit aan uitzichten naar op verschillende richtingen. Zoekt u een licht en ruim appartement op een gewilde locatie middenin het centrum, kom dan snel kijken! Woontoren De Regent is gelegen in hartje centrum van Eindhoven aan het groene Clausplein, rustig gelegen doch midden in het stadscentrum. Alle voorzieningen zijn op loop afstand bereikbaar, denk hierbij aan de vele horeca gelegenheden, winkels, diverse sportscholen, Strijp S, het centraal station en busverbindingen. De Regent is met een hoogte van bijna 100 meter een blikvanger in het mooie en gezellige centrum van Eindhoven. Omgeven door diverse authentieke en industriële gebouwen die de historie van Eindhoven hebben beschreven. INDELING BEGANE GROND, PARKEERPLAATS & BERGING: Bij de centrale entree aan de buitenzijde bevinden zich het bellenplateau met videofoon en de brievenbussen. Grote, fraaie hal met trapportaal en liftinstallatie naar de appartementen. Berging (nr. 72) met verlichting en voldoende opbergruimte en eigen parkeerplaats (nr. 72) in de parkeerkelder. De parkeergarage is beveiligd. APPARTEMENT (7E VERDIEPING): Portiek met meterkast en unit stadsverwarming. Royale entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking intercom met videofoon om de deur te openen. Separaat, half betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Ruime, lichte woonkamer met veel grote raampartijen en een open verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen bieden een weids en diversiteit uitzicht aan in verschillende richtingen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Half open keuken met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De keukenopstelling is voorzien van een hoek opstelling met diverse inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, unit mechanische ventilatie en groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en mechanische afzuiging. ALGEMEEN: - Licht en ruim 3-kamer appartement gelegen op een top locatie midden in het stadshart van Eindhoven en gelegen op de 7e verdieping van het complex ‘de Regent' met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond! - Woontoren De Regent is gelegen in hartje centrum van Eindhoven aan het groene Clausplein, rustig gelegen doch midden in het stadscentrum. Alle voorzieningen zijn op loop afstand bereikbaar! - Riante living met een fantastisch, panoramisch uitzicht over de stad, 2 slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. - Eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder. - Eigen berging in de kelder. - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A! - Actieve VvE met een parttime huismeester en de maandelijkse service kosten bedragen € 267,27. - Inhoud 310 m³. - Woonoppervlakte 94 m². - Bouwjaar 2000. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een licht en ruim appartement op een gewilde locatie middenin het centrum, kom dan snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
31 woonlagen
Ubicado en
7e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
94 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerkelder
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5611

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.