Jump to content
Logo of Alberti Garantiemakelaars BV

De Regent 72

5611HW Eindhoven • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.585

Photo Gallery

De Regent 72 Eindhoven
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Licht en ruim 3-kamer appartement van circa 94 m² gelegen op een top locatie, hartje centrum van Eindhoven. Energielabel A. Inclusief parkeerplaats en berging! Gelegen op de 7e verdieping van het complex ‘de Regent' ligt dit ruime appartement. Het beschikt over een sfeervolle living met een fantastisch panoramisch uitzicht over de stad, open (woon)keuken, 2 flinke slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage in de kelder van het complex met eigen berging. Het appartement heeft grote raampartijen met een weids en diversiteit aan uitzichten naar op verschillende richtingen. Zoekt u een licht en ruim appartement op een gewilde locatie middenin het centrum, kom dan snel kijken! Woontoren De Regent is gelegen in hartje centrum van Eindhoven aan het groene Clausplein, rustig gelegen doch midden in het stadscentrum. Alle voorzieningen zijn op loop afstand bereikbaar, denk hierbij aan de vele horeca gelegenheden, winkels, diverse sportscholen, Strijp S, het centraal station en busverbindingen. De Regent is met een hoogte van bijna 100 meter een blikvanger in het mooie en gezellige centrum van Eindhoven. Omgeven door diverse authentieke en industriële gebouwen die de historie van Eindhoven hebben beschreven. INDELING BEGANE GROND, PARKEERPLAATS & BERGING: Bij de centrale entree aan de buitenzijde bevinden zich het bellenplateau met videofoon en de brievenbussen. Grote, fraaie hal met trapportaal en liftinstallatie naar de appartementen. Berging (nr. 72) met verlichting en voldoende opbergruimte en eigen parkeerplaats (nr. 72) in de parkeerkelder. De parkeergarage is beveiligd. APPARTEMENT (7E VERDIEPING): Portiek met meterkast en unit stadsverwarming. Royale entree/hal met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking intercom met videofoon om de deur te openen. Separaat, half betegeld toilet met fonteintje en afzuiging. Ruime, lichte woonkamer met veel grote raampartijen en een open verbinding tussen het zit- en eetgedeelte. De grote raampartijen bieden een weids en diversiteit uitzicht aan in verschillende richtingen. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Half open keuken met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. De keukenopstelling is voorzien van een hoek opstelling met diverse inbouwapparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en verschillende opbergkastjes en lades. Praktische bijkeuken met wasmachine aansluiting, unit mechanische ventilatie en groepenkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Slaapkamer 1 is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en mechanische afzuiging. ALGEMEEN: - Licht en ruim 3-kamer appartement gelegen op een top locatie midden in het stadshart van Eindhoven en gelegen op de 7e verdieping van het complex ‘de Regent' met eigen parkeerplaats en berging op de begane grond! - Woontoren De Regent is gelegen in hartje centrum van Eindhoven aan het groene Clausplein, rustig gelegen doch midden in het stadscentrum. Alle voorzieningen zijn op loop afstand bereikbaar! - Riante living met een fantastisch, panoramisch uitzicht over de stad, 2 slaapkamers, ruime badkamer en separaat toilet. - Eigen parkeerplaats in de beveiligde parkeerkelder. - Eigen berging in de kelder. - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A! - Actieve VvE met een parttime huismeester en de maandelijkse service kosten bedragen € 267,27. - Inhoud 310 m³. - Woonoppervlakte 94 m². - Bouwjaar 2000. - Aanvaarding in overleg. - Zoekt u een licht en ruim appartement op een gewilde locatie middenin het centrum, kom dan snel kijken! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
31 woonlagen
Located on
7e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
310 m³
External storage space
22 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-02-2026
Sale date
08-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5611

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.