Ir directamente al contenido
Logotipo de Brick Vastgoed BV

Graspieper 105

5658EN Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 4.595

Galería de fotos

Graspieper 105 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom in deze fraaie, uitgebouwde en instapklare woning met maar liefst vier slaapkamers en 10 zonnepanelen! De woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Grasrijk in Meerhoven en biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen op loopafstand, waaronder een groot landschapspark met speeltuin, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Ook het winkelcentrum van Meerhoven is eenvoudig bereikbaar. Hier vind je onder andere een Kruidvat, HEMA, Albert Heijn en Lidl. Daarnaast zijn uitvalswegen en het centrum van Eindhoven goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Diverse internationale scholen en sportaccommodaties bevinden zich eveneens in de nabijheid. BEGANE GROND Via enkele treden bereik je de entree van de woning. In de ontvangsthal bevindt zich een uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een garderobe. De vloer is afgewerkt met een gerookte eikenhouten vloer die doorloopt in de woonkamer. Wanden en plafond zijn strak gestuct. De ruime L-vormige woonkamer is praktisch ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartij aan de achterzijde is de ruimte bijzonder licht en geniet je van een mooi uitzicht op de achtertuin. Via de loopdeur is er directe toegang tot de terrasoverkapping en de tuin. Vanuit de woonkamer bereik je tevens de open keuken en het portaal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken met kookeiland. De keuken beschikt over diverse onder- en bovenkasten en biedt volop bergruimte. De antracietgrijze tegelvloer is voorzien van vloerverwarming. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven met magnetronfunctie, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een RVS recirculatie-afzuigkap. TUIN De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar via de tuindeur in de woonkamer en ligt gunstig op het zuidwesten. Direct aan de woning bevindt zich een terrasoverkapping voorzien van zonnescreens, elektriciteit en geluidsboxen. Achter in de tuin staat een royale houten berging met elektra en verlichting. Via een achterom bereik je de gezamenlijke, kindvriendelijke binnentuin die exclusief toegankelijk is voor bewoners van de aangrenzende woningen. TOILET In het portaal bevindt zich het toilet met vrijhangend wandcloset en een stijlvol fonteintje van Sphinx met bijpassende kraan. Het toilet is deels betegeld en deels afgewerkt met stucwerk. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, een extra kamer en de luxe badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is voorzien van een laminaat en een rolluik. Alle slaapkamers beschikken over elektrische rolluiken die met afstandsbediening bedienbaar zijn. De kamer aan de achterzijde beschikt over een praktische vaste kast en is ideaal als werk- of studeerkamer. De moderne badkamer is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming en twee designradiatoren. Daarnaast beschikt de badkamer over mechanische ventilatie met vochtsensor, een vrijhangend wandcloset, een ruime inloopdouche met inbouwthermostaatkraan en twee moderne wastafels met spiegels en bijbehorende kasten. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers, een aparte wasruimte voor wasmachine en droger en een extra kamer met een praktische vaste kast. In de slaapkamers ligt een laminaatvloer, terwijl de wasruimte is voorzien van een tegelvloer. Ook hier zijn de wanden en plafonds strak gestuct en zijn de ramen voorzien van dubbel glas en rolluiken. In de wasruimte bevindt zich tevens de omvormer voor de zonnepanelen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
481 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2003
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5658

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.