Ir directamente al contenido
Logotipo de Maas Makelaars

Jo Soeslaan 7

5626HC Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 947.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 967.790

Precio de compra /m²: € 5.119

Galería de fotos

Jo Soeslaan 7 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort én volledig gelijkvloers wonen op een fijne locatie in Acht Zuid. Deze verrassend royale bungalow heeft alles in huis voor wie op zoek is naar veel leefruimte, een praktische indeling en een uitstekend onderhouden woning. Met maar liefst vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte en een heerlijke zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. Extra bijzonder is het vrije uitzicht aan de voorzijde, waardoor je hier iedere dag geniet van rust en privacy. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. Vanuit de royale hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over een nette en complete toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de kantoorruimte met complete kantoorinrichting en plek voor meerdere werkplekken. Ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. De bungalow beschikt daarnaast over vier ruime slaapkamers. Drie kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de royale master bedroom heeft een warme houten vloer en grote inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van kasten en rolluiken. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een inloopdouche, groot ligbad, dubbele wastafel en een wandcloset. Daarnaast zijn er twee praktische bijkeukens aanwezig. Eén ruimte is ingericht met aansluitingen voor de wasapparatuur en handige inbouwkasten. De tweede bijkeuken biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra badkamer. Het hart van de woning is de royale leefkeuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap naar buiten. De vaste eettafel met vijf stoelen maakt dit een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij het slimme EVO Home verwarmingssysteem is iedere ruimte afzonderlijk per dag en tijd in te stellen. De woonkamer is bijzonder ruim en sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer, grote raampartijen tot aan de grond en openslaande tuindeuren. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen en loopt binnen naadloos over in buiten. Elektrische screens en airconditioning zorgen voor extra comfort in alle seizoenen. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en zon. Hier geniet je van meerdere terrassen, volwassen beplanting en alle ruimte om buiten te ontspannen. De extra aangebouwde berging is geïsoleerd en voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning over een carport met laadpaal. De woning ligt in de geliefde wijk Acht Zuid in Eindhoven. Een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn snel bereikbaar en ook de uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven, ASML en de snelwegen liggen dichtbij. Voor internationale gezinnen is de ligging extra interessant dankzij de goede bereikbaarheid van de International School Eindhoven. Daarnaast wandel of fiets je vanuit de wijk eenvoudig richting natuurgebieden en recreatievoorzieningen. Belangrijkste pluspunten van deze woning: - Volledig gelijkvloerse bungalow met verrassend veel ruimte - Vier ruime slaapkamers én aparte kantoorruimte - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Goed onderhouden en instapklaar - 17 zonnepanelen, 3-fase aansluiting en laadpaal aanwezig - Royale leefkeuken en grote woonkamer met veel lichtinval - Zonnige tuin met volop privacy - Rolluiken, screens en airconditioning aanwezig voor extra comfort - Geïsoleerde berging met elektra en praktische carport Ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en levensloopbestendig wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 947.000

Coste del comprador (estimado): € 20.790

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.940) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 967.790

3,21%

Anualmente

%

€ 47.350

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 947.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
687 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5626

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.