Jump to content
Logo of Maas Makelaars

Jo Soeslaan 7

5626HC Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 947.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.790

2% transfer tax (€ 18.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 967.790

Purchase price /m²: € 5.119

Photo Gallery

Jo Soeslaan 7 Eindhoven
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort én volledig gelijkvloers wonen op een fijne locatie in Acht Zuid. Deze verrassend royale bungalow heeft alles in huis voor wie op zoek is naar veel leefruimte, een praktische indeling en een uitstekend onderhouden woning. Met maar liefst vier slaapkamers, een aparte kantoorruimte en een heerlijke zonnige tuin is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of levensloopbestendig wonen. Extra bijzonder is het vrije uitzicht aan de voorzijde, waardoor je hier iedere dag geniet van rust en privacy. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. Vanuit de royale hal zijn vrijwel alle vertrekken bereikbaar. De woning beschikt over een nette en complete toiletruimte met wandcloset, urinoir en fontein. Aan de voorzijde bevindt zich de kantoorruimte met complete kantoorinrichting en plek voor meerdere werkplekken. Ideaal voor thuiswerken of een praktijk aan huis. De bungalow beschikt daarnaast over vier ruime slaapkamers. Drie kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de royale master bedroom heeft een warme houten vloer en grote inbouwkasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van kasten en rolluiken. De badkamer is ruim opgezet en compleet ingericht met een inloopdouche, groot ligbad, dubbele wastafel en een wandcloset. Daarnaast zijn er twee praktische bijkeukens aanwezig. Eén ruimte is ingericht met aansluitingen voor de wasapparatuur en handige inbouwkasten. De tweede bijkeuken biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra badkamer. Het hart van de woning is de royale leefkeuken. Deze is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en afzuigkap naar buiten. De vaste eettafel met vijf stoelen maakt dit een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij het slimme EVO Home verwarmingssysteem is iedere ruimte afzonderlijk per dag en tijd in te stellen. De woonkamer is bijzonder ruim en sfeervol afgewerkt met een eikenhouten vloer, grote raampartijen tot aan de grond en openslaande tuindeuren. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht binnen en loopt binnen naadloos over in buiten. Elektrische screens en airconditioning zorgen voor extra comfort in alle seizoenen. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en zon. Hier geniet je van meerdere terrassen, volwassen beplanting en alle ruimte om buiten te ontspannen. De extra aangebouwde berging is geïsoleerd en voorzien van elektra. Daarnaast beschikt de woning over een carport met laadpaal. De woning ligt in de geliefde wijk Acht Zuid in Eindhoven. Een rustige en groene woonomgeving met veel voorzieningen in de buurt. Scholen, sportvoorzieningen en winkels zijn snel bereikbaar en ook de uitvalswegen richting het centrum van Eindhoven, ASML en de snelwegen liggen dichtbij. Voor internationale gezinnen is de ligging extra interessant dankzij de goede bereikbaarheid van de International School Eindhoven. Daarnaast wandel of fiets je vanuit de wijk eenvoudig richting natuurgebieden en recreatievoorzieningen. Belangrijkste pluspunten van deze woning: - Volledig gelijkvloerse bungalow met verrassend veel ruimte - Vier ruime slaapkamers én aparte kantoorruimte - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Goed onderhouden en instapklaar - 17 zonnepanelen, 3-fase aansluiting en laadpaal aanwezig - Royale leefkeuken en grote woonkamer met veel lichtinval - Zonnige tuin met volop privacy - Rolluiken, screens en airconditioning aanwezig voor extra comfort - Geïsoleerde berging met elektra en praktische carport Ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers en levensloopbestendig wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 947.000

Cost of copper (estimated): € 20.790

2% transfer tax (€ 18.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 967.790

3,21%

Yearly

%

€ 47.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 947.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
185 m²
Land area
600 m²
Content
687 m³
Building bound outdoor space
40 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
NEFIT HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
28-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5626

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.