Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaars van Nu

Kromakkerweg 77

5616SB Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 7.212

Galería de fotos

Kromakkerweg 77 Eindhoven
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar en modern appartement met balkon en eigen privé parkeerplaats, op korte afstand van het centrum. De woning is luxe afgewerkt met een moderne keuken en badkamer, voorzien van vloerverwarming en energielabel A. Gelegen in het eigentijdse complex “Vik” met exclusieve voorzieningen zoals sauna, fitness en wasserette. Comfortabel en zorgeloos wonen! INDELING: Entree: Afgesloten entree met intercominstallatie en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u via de lift of trap toegang tot de appartementen en de gezamenlijke voorzieningen, waaronder een sauna, fitnessruimte en wasserette. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke fietsenberging. Appartement (2e verdieping): Bij binnenkomst in het appartement valt direct de prettige lichtinval op. De entree is voorzien van strak gestucte wanden en een intercominstallatie. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. De hal met doorlopende laminaatvloer biedt toegang tot het separate toilet, een praktische bergkast en de woonkamer. De volledig betegelde toiletruimte beschikt over een hangend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. Daarnaast zijn er twee handige bergruimtes aanwezig: een kast met de cv-combiketel (Ferroli, bouwjaar 2011) en WTW-unit, en een aparte kast met aansluitingen voor de wasmachine en droger. De lichte woonkamer is modern afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden. Dankzij de brede schuifpui naar het balkon geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en een aangename woonbeleving. De open keuken heeft een moderne keukenopstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en volop opbergruimte. Tussen de woonkamer en de slaapkamer bevindt zich een extra ruimte die ideaal is in te richten als thuiswerkplek, kantoor of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer is deze ruimte bereikbaar via een praktische schuifdeur. Aansluitend biedt een separate deur toegang tot de ruime slaapkamer . De ruime slaapkamer beschikt eveneens over een laminaatvloer, strak gestucte wanden en een tv-aansluiting. Vanuit de slaapkamer is er directe toegang tot de badkamer. De volledig betegelde badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel en mechanische ventilatie. Balkon en parkeerplaats: Het appartement beschikt over een ruim balkon dat zich uitstrekt over de volledige breedte van de woning. Het balkon is afgewerkt met houten vlonders en biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Op het afgesloten terrein is een eigen privéparkeerplaats aanwezig (nummer 47), wat zorgt voor extra gemak en comfort. Bijzonderheden: • Instapklaar appartement met balkon en eigen privé parkeerplaats, gelegen op korte afstand van het centrum. • Moderne en verzorgde afwerking van keuken en badkamer • De woning is volledig voorzien van vloerverwarming • Energielabel A • Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing • De maandelijkse servicekosten bedragen circa €120,- voor het appartement en circa €9,- voor de parkeerplaats. • Bouwjaar: 2011 • Woonoppervlak: 52 m2 , buitenruimte 7 m2 • Gelegen in het nieuwbouwcomplex “Vik”, met exclusieve voorzieningen voor bewoners zoals een sauna, fitnessruimte en wasserette. Ligging: Dit instapklare appartement is gunstig gelegen aan de Kromakkerweg in het populaire stadsdeel Strijp in Eindhoven. De woning beschikt over een overdekt balkon en een eigen privéparkeerplaats en bevindt zich nabij het bruisende stadscentrum. Dankzij de ligging dichtbij het geliefde Sint Trudoplein zijn alle gewenste voorzieningen binnen handbereik, waaronder winkels, scholen, supermarkten, restaurants en diverse horecagelegenheden. Ook hotspots zoals Strijp-S en verschillende uitvalswegen richting de snelwegen zijn eenvoudig bereikbaar. Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex “Vik”, gebouwd in 2011, en biedt extra comfort aan haar bewoners. Zo beschikt het complex over gezamenlijke faciliteiten zoals een sauna, fitnessruimte en een wasserette, wat bijdraagt aan een comfortabel en eigentijds woonniveau op een aantrekkelijke locatie in Eindhoven.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

3,02%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
52 m²
Contenido
171 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5616

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.