Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Lauwerszeeweg 121

5628KH Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.846

Galería de fotos

Lauwerszeeweg 121 Eindhoven
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit ruime appartement biedt een prettige combinatie van comfort, licht en flexibiliteit. De woning beschikt momenteel over drie slaapkamers, maar biedt de mogelijkheid om één slaapkamer bij de woonkamer te betrekken voor extra leefruimte. Dankzij de praktische indeling, het royale balkon op het zuiden en de gunstige ligging nabij winkels, groen en uitvalswegen is dit een fijne plek voor wie comfortabel wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Indeling van het appartement Bij binnenkomst via de centrale entree op de begane grond treft u de brievenbussen, intercominstallatie, toegang tot het trappenhuis, de lift en de individuele bergingen. Hal Je komt binnen in de ruime hal, waar er toegang is tot de keuken en de woonkamer. Keuken De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Dankzij de twee kantelkiepramen komt er prettig daglicht binnen en is natuurlijke ventilatie mogelijk. De keuken is voorzien van een vinylvloer in Portugees tegelpatroon (gelegd in 2025) en biedt voldoende werk- en kastruimte. Woonkamer De woonkamer is ruim opgezet en afgewerkt met een laminaatvloer. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en geven toegang tot het royale balkon. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra slaapkamer die later is toegevoegd. Deze ruimte is ruim en multifunctioneel; de muur tussen de woonkamer en slaapkamer kan worden verwijderd om de woonkamer te vergroten en op deze manier extra leefruimte te creëren. Hal Vanuit de woonkamer is een tweede hal bereikbaar, die toegang geeft tot twee slaapkamers, de badkamer, het separaat toilet en de wasruimte. Dit zorgt voor een prettige scheiding tussen wonen en slapen. Slaapkamers De woning beschikt over twee ruime slaapkamers aan deze zijde van het appartement, beide voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers heeft eveneens directe toegang tot het balkon. Daarnaast is de andere slaapkamer ruim van formaat en flexibel inzetbaar als slaap-, werk- of hobbyruimte. Badkamer De badkamer is modern ingericht en voorzien van een tegelvloer, ligbad met douche, een wastafel met ladekast, een extra losse kast en een radiator. De ruimte is praktisch en onderhoudsvriendelijk afgewerkt. Wasruimte Een aparte wasruimte biedt plaats aan de wasmachine en droger, wat zorgt voor extra gemak en rust in de overige vertrekken. Toilet Het separaat toilet is ruim en voorzien van een tegelvloer en fonteintje. Balkon Het balkon (inclusief loungebank en kussens) is opvallend ruim en groter dan bij vergelijkbare appartementen en is in 2025 geheel opgeknapt/geschilderd. Dankzij de extra breedte en lengte is er volop ruimte voor een zithoek. De ligging op het zuiden zorgt voor veel zonuren en maakt dit een fijne verlenging van de woonkamer. Berging Op de begane grond van het appartementencomplex bevindt zich de berging. Highlights van de woning - Gelegen op de 5e verdieping - Extra groot balkon op het zuiden - Flexibele indeling met mogelijkheid tot grotere woonkamer - Moderne keuken en badkamer - Drie ruime slaapkamers - Elk vertrek heeft een raamhor en de balkondeur in de woonkamer is voorzien van een hordeur. - Aparte wasruimte en separaat toilet - VvE bijdrage: € 295,87 (servicekosten: €185,87 en voorschot op de stookkosten: € 110,00) - Er is een gezonde VvE met goede inkoopregeling voor blokverwarming Omgeving De woning ligt op een centrale locatie in Eindhoven, nabij het Nederlandplein en winkelcentrum Woensel, waar diverse winkels en voorzieningen te vinden zijn. Voor ontspanning en groen ligt het Henri Dunantpark en de Aanschotse Beemden op korte afstand. Daarnaast zijn uitvalswegen richting het centrum en omliggende steden snel bereikbaar, wat de ligging praktisch maakt voor zowel werk als vrije tijd. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
91 m²
Contenido
301 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Blokverwarming en Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Quinta pro 115 (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-02-2026
Fecha de venta
28-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.