Ir directamente al contenido
Logotipo de ERA Focus makelaars

Meierijlaan 32

5628BA Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.378

Galería de fotos

Meierijlaan 32 Eindhoven
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In verkoop bij Tim de Rouw: uitgebouwde tussenwoning met vier slaapkamers, dubbele dakkapel én vrije ligging pal tegenover park en groen! ENIGE HOOGTEPUNTEN - Aan de achterzijde over de volledige breedte voorzien van een aanbouw; - Zowel aan de voor- als achterzijde uitgerust met een dakkapel; - De woning biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren en af te werken; - Energielabel C, met diverse mogelijkheden voor verdere verduurzaming; - Unieke vrije ligging pal tegenover park en groen; - Gunstige ligging ten opzichte van onder andere de Internationale School, het Catharina Ziekenhuis en winkelcentrum WoensXL; - Koper dient rekening te houden met moderniserings-, verduurzamings- en onderhoudskosten. In de vraagprijs is hiermee rekening gehouden. VRAAGPRIJS: € 375.000,-- k.k. AANVAARDING: In overleg (op korte termijn mogelijk) INDELING VAN DE WONING Deze fijne gezinswoning is gelegen aan een rustige, groene woonstraat met vrij uitzicht op een park. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. HAL/ENTREE Hal/entree met meterkast, toegangsluik naar de kruipruimte en toegang tot de living. WOONKAMER/KEUKEN Ruime living met voldoende plaats voor zowel een comfortabele zit- als eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met prettig uitzicht op het groen. Aan de achterzijde is de woning over de volledige breedte uitgebouwd, waardoor een royale woon-/leefkeuken is ontstaan. De keuken is geplaatst in wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar. PORTAAL EN TOILET Vanuit de woonkamer toegang tot het tussenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fonteintje. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een praktische bergkast en de badkamer. SLAAPKAMER(S) Slaapkamer 1 (ca. 13 m²): Royale master bedroom, gelegen aan de voorzijde van de woning; Slaapkamer 2 (ca. 6 m²): Slaapkamer gelegen aan de voorzijde; Slaapkamer 3 (ca. 11 m²): Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde; Slaapkamer 4: Gelegen op de tweede verdieping, ruime vierde slaapkamer. BADKAMER De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en een wastafel met meubel. TWEEDE VERDIEPING Middels vaste trap bereikbare zolderverdieping, bestaande uit een ruime vierde slaapkamer en praktische bergruimte. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde is er sprake van extra ruimte en veel natuurlijke lichtinval. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de vernieuwde C.V.-ketel. BUITENRUIMTE Voortuin. Achtertuin met vrijstaande stenen berging en een eigen achterom. De tuin is aangelegd met borders, gevarieerde beplanting en een gazon. LIGGING EN LOCATIE Gelegen in de wijk Woenselse Heide bevindt deze woning zich in een prettige en groene woonomgeving in het noorden van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals winkelcentra, supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Ook het stadscentrum, het centraal station en belangrijke uitvalswegen richting de A2 en A50 zijn snel en eenvoudig bereikbaar. De locatie combineert daarmee rust, groen en een uitstekend voorzieningenniveau op korte afstand. BIJZONDERHEDEN - Reeds aan de achterzijde uitgebouwd over de volledige breedte; - Voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde; - Vrije ligging met uitzicht op park en groen; - Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen, waaronder de Internationale School, winkelcentrum WoensXL, Philips campus, Catharina Ziekenhuis en het stadscentrum; - Volop mogelijkheden voor modernisering en verduurzaming; - Aanvaarding in overleg (op korte termijn mogelijk); - In de koopakte zullen een ouderdomsclausule en een niet-bewoningsclausule worden opgenomen. Plan een bezichtiging met uw makelaar: Tim de Rouw

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
393 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
14-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5628

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.