Ir directamente al contenido
Logotipo de Slippens Vermeer Makelaars

Puthof 31

5655AM Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.709

Galería de fotos

Puthof 31 Eindhoven
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig, auto vrij straatje ligt deze smaalvol gemoderniseerde en op de begane grond over de volle breedte uitgebouwde woning met voor- en achtertuin. Deze werkelijk instapklare woning beschikt over een lichte living, een prachtige leefkeuken en een speel-/werk/ studeerkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping over drie slaapkamers en een luxe badkamer en op de tweede verdieping over een royale vierde slaapkamer met een eigen badkamer en-suite. De woning is fraai gelegen in de gewilde, kindvriendelijke wijk Hanevoet met een speeltuin om de hoek. Ook andere voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijven, sport, uitvalswegen, ASML, High-Tech campus en natuurgebied Klotputten zijn op korte afstand gelegen. Bijzonderheden: - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met grotendeels HR++ beglazing. De tweede verdieping is voorzien van HR+++ beglazing. - De begane grond vloer is geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. - De woning beschikt over 10 zonnepanelen. - In 2020 is de badkamer vernieuwd. - In 2022 zijn de CV-combiketel en de dakkapel vernieuwd. - In 2024 is de woning aan de achterzijde op de begane grond uitgebouwd en is de keuken vernieuwd. Begane grond: Via de voortuin bereik je de entree/hal. De hal is voorzien van een vernieuwde meterkast (2024) en beschikt over voldoende ruimte voor een garderobe. Vanuit de hal is de toiletruimte te bereiken en kun je kiezen of je links de living binnenstapt of naar rechts gaat naar de speelkamer. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is een fijne speelkamer gecreëerd welke is voorzien van een deur naar de voortuin, ingebouwde verlichting en een luik naar een bergzolder. Deze ruimte is nu in gebruik als speelkamer maar is ook zeer geschikt als werk-/studeerkamer. Via een mooie, deels glazen, deur is er vanuit de hal toegang tot de royale. lichte living waarbij aan de voorzijde een gezellig zitgedeelte is gerealiseerd met voldoende plek voor een grote bank. Ook is hier de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Aan de achterzijde kom je in het eetgedeelte met plek voor een grote eettafel en een fantastische keukeninrichting met een wandopstelling en een kookeiland. De wandopstelling bestaat uit een grote kastenwand met een koelkast, een diepvries, een combi-magnetron en volop bergruimte. Daarnaast is er nog een wandopstelling met een gezellige koffiecorner voorzien van een werkblad, wandplanken, ingebouwde spots en diverse laden. Het prachtige kook-/spoeleiland is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak, Quooker, ingebouwd kookplateau (inductie) met down draft afzuiging, vaatwasmachine, volop kasten en laden én een geïntegreerde eetbar. Deze luxe keuken is van alle gemakken voorzien en werkelijk een plaatje. En alsof het nog niet mooier kan stap je zo de achtertuin in want de fraaie achterpui kan door middel van harmonicadeuren helemaal open. De gehele begane grond (m.u.v. de toiletruimte) is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop is voorzien van een vaste trap naar de tweede verdieping een geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De luxe badkamer is voorzien van een moderne wand- en vloertegel, een ruime inloopdouche, een heerlijk ligbad, een tweede toilet (wandcloset) en een royaal badkamermeubel met veel bergruimte en twee waskommen. De badkamer is daarnaast voorzien van ingebouwde spots, elektrische vloerverwarming en mechanische ventilatie. De ruime slaapkamer 1 is aan de achterzijde gelegen en voorzien van airco. Slaapkamer 2 is aan de voorzijde gelegen en eveneens ruim van formaat. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen, is iets kleiner dan de andere twee slaapkamers maar heeft nog steeds een heel bruikbaar formaat. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de overloop op de tweede verdieping. De overloop is voorzien van een mooie houten vloer en heeft een deur naar slaapkamer 4 en een deur naar een fijne, ruime berging. De royale slaapkamer 4 is voorzien van dezelfde houten vloer als op de overloop en verder voorzien van een airco, ingebouwde spots, een dakkapel en bergruimte achter knietschotten. Vanuit deze slaapkamer is er door middel van een schuifdeur toegang tot de tweede badkamer. De tweede badkamer is voorzien van een moderne vloer- en wandtegel, een ruime douche, een wastafel met een badkamermeubel, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de CV-combiketel. Deze verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming. Tuin: De woning heeft een nette voortuin met bestrating en borders met vaste beplanting. De eveneens nette achtertuin is gelegen op het noordwesten en voorzien van bestrating, kunstgras, een buitenkraantje, een houten berging en een achterom. Omgeving: De woning is rustig gelegen aan een auto vrije straat met om de hoek een speeltuin en alle denkbare voorzieningen op zeer korte afstand zoals winkels, scholen, kinderdagverblijven, sport, uitvalswegen, ASML, High-Tech campus en natuurgebied Klotputten. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
158 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
51 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5655

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.