Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarskantoor Brabant B.V.

Ridderzaal 23

5653RB Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Ridderzaal 23 Eindhoven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

*For English see below* Deze prettige tussenwoning ligt in een kindvriendelijke wijk, aan een rustig hofje met speeltuintje. Het winkelcentrum Kastelenplein bevindt zich op loopafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, parken en uitvalswegen zijn dichtbij. Daarnaast zijn ASML, het Máxima Medisch Centrum en de High Tech Campus eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Een fijne woonplek met alles binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND VOORTUIN Aangelegde betegelde voortuin met plantenbakken voorzien van hortensia's. Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein (laden elektrische auto mogelijk) ENTREE/HAL Hal voorzien van een laminaatvloer, meterkast (vernieuwd), trap-/bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. WOONKAMER Woon-/eetkamer voorzien van een sfeervolle laminaatvloer met vloerverwarming, veel lichtinval door de grote ramen. KEUKEN Open keuken met sfeervolle inbouwspots, moderne opstelling (2019) van Brugman voorzien van diverse kastjes en lades, eetbar, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING OVERLOOP Voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 met kleine dakkapel en een laminaatvloer. Slaapkamer 2 met kleine dakkapel en een laminaatvloer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. BERGING opstelling C.V.-ketel (sept. 2024) en aansluiting voor wasapparatuur. TUIN Keurig aangelegde achtertuin (2022) gesitueerd op het zuiden, voorzien van kunstgras, keramische tegels en HUE verlichting. Berging met aangebouwde terrasoverkapping/veranda (2023) met polycarbonaat, elektra, en poort naar achterom. ALGEMEEN - De gehele woning is gepleisterd en de gevel is recent gereinigd - Alle ramen voorzien van rolluiken, keukendeur heeft een elektrisch rolluik - Parkeergelegenheid voor de deur - Kruipruimte geïsoleerd De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden *English* This pleasant terraced house is located in a child-friendly neighbourhood, on a quiet courtyard with a playground. The Kastelenplein shopping centre is within walking distance and offers all daily amenities. Schools, public transport, sports facilities, parks and roads are nearby. In addition, ASML, the Máxima Medical Centre and the High Tech Campus are easily accessible by bicycle, as are the centres of Eindhoven and Veldhoven. A pleasant place to live with everything within easy reach. LAYOUT GROUND FLOOR FRONT GARDEN Landscaped tiled front garden with planters containing hydrangeas. Parking available on site (electric car charging possible). ENTRANCE/HALL Hall with laminate flooring, meter cupboard (renewed), staircase/storage cupboard and staircase to the first floor. Fully tiled toilet with washbasin. LIVING ROOM Living/dining room with attractive laminate flooring with underfloor heating, lots of light through the large windows. KITCHEN Open kitchen with attractive recessed spotlights, modern layout (2019) by Brugman with various cupboards and drawers, breakfast bar, hob, extractor hood, fridge/freezer, combi-oven and dishwasher. Door to the back garden. FIRST FLOOR LANDING Equipped with laminate flooring and an air conditioning unit. BEDROOMS Bedroom 1 with small dormer window and laminate flooring. Bedroom 2 with small dormer window and laminate flooring. BATHROOM Fully tiled bathroom with bath with shower, washbasin, toilet and mechanical ventilation. STORAGE ROOM Central heating boiler (sept. 2024) and connection for washing machine. GARDEN Neatly landscaped south-facing back garden (2022) with artificial grass, ceramic tiles and HUE lighting. Storage room with attached terrace canopy/veranda (2023) with polycarbonate, electricity and gate to the back. GENERAL - The entire house has been plastered and the façade has recently been cleaned - All windows are fitted with roller shutters, the kitchen door has an electric roller shutter - Parking space in front of the door - Crawl space insulated The information and/or drawings in this brochure are for illustrative purposes only and therefore no rights can be derived from them. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
310 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.