Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Ridderzaal 23
5653RB Eindhoven • Noord-Brabant
Vendu
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 4.545
Galerie de photos
Description
*For English see below* Deze prettige tussenwoning ligt in een kindvriendelijke wijk, aan een rustig hofje met speeltuintje. Het winkelcentrum Kastelenplein bevindt zich op loopafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen. Scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties, parken en uitvalswegen zijn dichtbij. Daarnaast zijn ASML, het Máxima Medisch Centrum en de High Tech Campus eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Een fijne woonplek met alles binnen handbereik. INDELING BEGANE GROND VOORTUIN Aangelegde betegelde voortuin met plantenbakken voorzien van hortensia's. Mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein (laden elektrische auto mogelijk) ENTREE/HAL Hal voorzien van een laminaatvloer, meterkast (vernieuwd), trap-/bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Geheel betegelde toiletruimte met fonteintje. WOONKAMER Woon-/eetkamer voorzien van een sfeervolle laminaatvloer met vloerverwarming, veel lichtinval door de grote ramen. KEUKEN Open keuken met sfeervolle inbouwspots, moderne opstelling (2019) van Brugman voorzien van diverse kastjes en lades, eetbar, kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Deur naar de achtertuin. 1e VERDIEPING OVERLOOP Voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit. SLAAPKAMERS Slaapkamer 1 met kleine dakkapel en een laminaatvloer. Slaapkamer 2 met kleine dakkapel en een laminaatvloer. BADKAMER Geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, wastafel, toilet en mechanische ventilatie. BERGING opstelling C.V.-ketel (sept. 2024) en aansluiting voor wasapparatuur. TUIN Keurig aangelegde achtertuin (2022) gesitueerd op het zuiden, voorzien van kunstgras, keramische tegels en HUE verlichting. Berging met aangebouwde terrasoverkapping/veranda (2023) met polycarbonaat, elektra, en poort naar achterom. ALGEMEEN - De gehele woning is gepleisterd en de gevel is recent gereinigd - Alle ramen voorzien van rolluiken, keukendeur heeft een elektrisch rolluik - Parkeergelegenheid voor de deur - Kruipruimte geïsoleerd De informatie en/of tekeningen in deze brochure dienen slechts ter indicatie, er kunnen derhalve geen rechten aan ontleend worden *English* This pleasant terraced house is located in a child-friendly neighbourhood, on a quiet courtyard with a playground. The Kastelenplein shopping centre is within walking distance and offers all daily amenities. Schools, public transport, sports facilities, parks and roads are nearby. In addition, ASML, the Máxima Medical Centre and the High Tech Campus are easily accessible by bicycle, as are the centres of Eindhoven and Veldhoven. A pleasant place to live with everything within easy reach. LAYOUT GROUND FLOOR FRONT GARDEN Landscaped tiled front garden with planters containing hydrangeas. Parking available on site (electric car charging possible). ENTRANCE/HALL Hall with laminate flooring, meter cupboard (renewed), staircase/storage cupboard and staircase to the first floor. Fully tiled toilet with washbasin. LIVING ROOM Living/dining room with attractive laminate flooring with underfloor heating, lots of light through the large windows. KITCHEN Open kitchen with attractive recessed spotlights, modern layout (2019) by Brugman with various cupboards and drawers, breakfast bar, hob, extractor hood, fridge/freezer, combi-oven and dishwasher. Door to the back garden. FIRST FLOOR LANDING Equipped with laminate flooring and an air conditioning unit. BEDROOMS Bedroom 1 with small dormer window and laminate flooring. Bedroom 2 with small dormer window and laminate flooring. BATHROOM Fully tiled bathroom with bath with shower, washbasin, toilet and mechanical ventilation. STORAGE ROOM Central heating boiler (sept. 2024) and connection for washing machine. GARDEN Neatly landscaped south-facing back garden (2022) with artificial grass, ceramic tiles and HUE lighting. Storage room with attached terrace canopy/veranda (2023) with polycarbonate, electricity and gate to the back. GENERAL - The entire house has been plastered and the façade has recently been cleaned - All windows are fitted with roller shutters, the kitchen door has an electric roller shutter - Parking space in front of the door - Crawl space insulated The information and/or drawings in this brochure are for illustrative purposes only and therefore no rights can be derived from them. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 310 m³
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 59 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit ProLine NxT HRC 24/CW4 ( combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-02-2026
- Date de vente
- 08-04-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
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Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
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