Ir directamente al contenido
Logotipo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Schans 17

5641PP Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.455

Galería de fotos

Schans 17 Eindhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime tussenwoning ligt op een groot perceel en biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met extra ruimte. Met een ruime begane grond, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond is dit een woning die zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen. De kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, elektrische rolluiken en het vernieuwde dak uit 2018 dragen bij aan het wooncomfort. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een tuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten. Begane grond Hal en toilet Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de open leefruimte van de woning. In het centrale gedeelte van de woning bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot het toilet. Woonkamer Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer. Dit is een lichte leefruimte die je gemakkelijk kunt indelen met een zit- en eethoek. Grote ramen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De ruimte voelt open en overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om hier een comfortabele leefruimte van te maken. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een dubbele spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi oven-magnetron. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht naar binnen en kijk je uit over de voortuin. Extra kamer Aan de voorzijde van de woning ligt nog een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als werk- of hobbykamer, speelkamer voor kinderen of zelfs als extra slaapkamer. Ook is het mogelijk om hier een aparte eetkamer te creëren. Eerste verdieping Slaapkamers De eerste verdieping telt vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waaronder de grootste slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die vergelijkbaar zijn in grootte. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en elektrische rolluiken. De kamers zijn praktisch in te richten en geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Badkamer De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De lichte tegelafwerking zorgt voor een rustige uitstraling en maakt de ruimte onderhoudsvriendelijk. Technische ruimte Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte waar de cv-ketel uit 2016 is geplaatst. Hier is ook een fonteintje aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin biedt ruimte voor een zitplek en hier staat ook een praktische bergschuur voor fietsen en opslag. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom. Het is een beschutte plek waar je rustig buiten kunt zitten en waar voldoende ruimte is voor een terras of tuinindeling naar eigen smaak. Highlights - Groot perceel met voor- en achtertuin - Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en opnieuw geschilderde muren - Elektrische rolluiken - Dak vernieuwd in 2018 Omgeving De woning ligt aan de Schans in Eindhoven in een rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel richting het centrum van Eindhoven of de omliggende steden rijdt. Dit maakt de locatie prettig voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
434 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1974
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit trendlini - Trendlini Aqua Power HRC 25 CW 6 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5641

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.