Aller directement au contenu
Logo de Broekx Makelaardij & Hypotheken

Schans 17

5641PP Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.455

Galerie de photos

Schans 17 Eindhoven
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime tussenwoning ligt op een groot perceel en biedt veel mogelijkheden voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met extra ruimte. Met een ruime begane grond, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond is dit een woning die zich eenvoudig aanpast aan verschillende woonwensen. De kunststof kozijnen met HR+++ beglazing, elektrische rolluiken en het vernieuwde dak uit 2018 dragen bij aan het wooncomfort. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een tuin, waardoor je op verschillende momenten van de dag buiten kunt zitten. Begane grond Hal en toilet Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de open leefruimte van de woning. In het centrale gedeelte van de woning bevindt zich een tweede hal die toegang geeft tot het toilet. Woonkamer Aan de achterzijde van de woning ligt de ruime woonkamer. Dit is een lichte leefruimte die je gemakkelijk kunt indelen met een zit- en eethoek. Grote ramen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een prettige verbinding met de tuin. De ruimte voelt open en overzichtelijk en biedt volop mogelijkheden om hier een comfortabele leefruimte van te maken. Keuken Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een dubbele spoelbak, inductiekookplaat met afzuigkap en een combi oven-magnetron. Dankzij het grote raam valt er veel daglicht naar binnen en kijk je uit over de voortuin. Extra kamer Aan de voorzijde van de woning ligt nog een extra kamer op de begane grond. Deze ruimte is multifunctioneel en kan bijvoorbeeld dienen als werk- of hobbykamer, speelkamer voor kinderen of zelfs als extra slaapkamer. Ook is het mogelijk om hier een aparte eetkamer te creëren. Eerste verdieping Slaapkamers De eerste verdieping telt vier slaapkamers. Aan de voorzijde liggen twee kamers, waaronder de grootste slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die vergelijkbaar zijn in grootte. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met HR+++ beglazing en elektrische rolluiken. De kamers zijn praktisch in te richten en geschikt als slaapkamer, kinderkamer of werkkamer. Badkamer De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een toilet. De lichte tegelafwerking zorgt voor een rustige uitstraling en maakt de ruimte onderhoudsvriendelijk. Technische ruimte Op de overloop bevindt zich een aparte ruimte waar de cv-ketel uit 2016 is geplaatst. Hier is ook een fonteintje aanwezig. Buitenruimte De woning beschikt over een tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De voortuin biedt ruimte voor een zitplek en hier staat ook een praktische bergschuur voor fietsen en opslag. De achtertuin is bereikbaar via de schuifpui in de woonkamer en via een achterom. Het is een beschutte plek waar je rustig buiten kunt zitten en waar voldoende ruimte is voor een terras of tuinindeling naar eigen smaak. Highlights - Groot perceel met voor- en achtertuin - Vier slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de begane grond - Kunststof kozijnen met HR+++ beglazing - De woning is recent gerenoveerd en voorzien van een nieuwe laminaatvloer en opnieuw geschilderde muren - Elektrische rolluiken - Dak vernieuwd in 2018 Omgeving De woning ligt aan de Schans in Eindhoven in een rustige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je snel richting het centrum van Eindhoven of de omliggende steden rijdt. Dit maakt de locatie prettig voor wie rustig wil wonen met de stad dichtbij. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
434 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit trendlini - Trendlini Aqua Power HRC 25 CW 6 (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • rolluiken
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5641

Google Maps

Aperçu géographique Eindhoven

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven

Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.

Résidents

249.873

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 391.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

18.880

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Eindhoven
Année Résidents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Eindhoven
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Niveau d'enseignement

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origine des habitants (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

34.103

Étiquette C

29.742

Étiquette B

19.304

Étiquette D

11.177

Étiquette E

9.327

Étiquette F

6.306

Étiquette A+

5.788

Étiquette G

4.088

Étiquette A++

3.731

Étiquette A+++

2.635

Étiquette A++++

578

Étiquette A+++++

42

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Eindhoven
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Activité dans Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Nombre total d'établissements: 33.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Eindhoven
Période Délits
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer maisons in Eindhoven

Voir plus d'habitations dans cette ville.