Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Seringenstraat 3 A

5644PK Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido Buyer's agent: VMG Makelaars

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 6.122

Galería de fotos

Seringenstraat 3 A Eindhoven
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gemoderniseerd tweekamerappartement met groot dakterras en eigen berging. Op prachtige locatie om de hoek van het Sint Gerardusplein gelegen in de gewilde Bloemenbuurt in Eindhoven! Dit charmante appartement met groot dakterras van circa 18 m² aan de Seringenstraat 3B biedt met een woonoppervlakte van circa 48 m² een efficiënte en prettige indeling, ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving en een lagere energierekening. Gelegen in een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt, combineert deze woning een fijne, huiselijke sfeer met de levendigheid van de stad. Het Sint-Gerardusplein met gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. Daarnaast is de locatie bijzonder gunstig: binnen enkele minuten zijn de binnenstad, ASML en de High Tech Campus bereikbaar. Ook de A2, A67 en A50 liggen in de directe nabijheid, waardoor zowel de regio als de rest van het land eenvoudig te bereiken is. Een modern en verzorgd appartement op een toplocatie, ideaal voor wie houdt van comfortabel stedelijk wonen in een karaktervolle buurt. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de gezamenlijke entree, die toegang biedt tot drie appartementen in het complex. In deze ruimte zijn tevens de meterkasten geplaatst, waar de aansluitingen voor gas, water en elektriciteit te vinden zijn. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. Eerste verdieping: Na binnenkomst opent zich direct de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte van circa 19 m², verwarmd met radiatoren. De fraaie pvc-vloer loopt door in het gehele appartement en zorgt voor een moderne, rustige uitstraling die de woning een verzorgd geheel geeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de slaapkamer als de keuken, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk is. Het gehele appartement beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De draai-kiepramen zorgen voor een prettige ventilatiemogelijkheid en veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de lichte en moderne uitstraling van de woning. Keuken: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de opstelling van de Intergas c.v.-ketel (2023). Een raampartij met dubbel glas zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, waardoor de keuken aangenaam licht en luchtig aanvoelt. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer van 14 m² bereikbaar. Een praktische trapkast biedt ruimte voor het opbergen van kleding, schoenen of andere spullen. De kamer ligt aan de voorzijde van het appartement, wordt verwarmd door radiatoren en beschikt over meerdere ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte voelt licht, open en comfortabel aan, met een rustige sfeer. Badkamer: Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een ligbad en een toilet. Balkon: Via de woonkamer leidt een set openslaande deuren naar het royale achterbalkon van circa 18 m², dat volop gelegenheid biedt om van de zon te genieten en buiten te ontspannen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
165 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
02-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5644

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.