Jump to content
Logo of van Santvoort - Eindhoven

Seringenstraat 3 A

5644PK Eindhoven • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: VMG Makelaars

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 6.122

Photo Gallery

Seringenstraat 3 A Eindhoven
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gemoderniseerd tweekamerappartement met groot dakterras en eigen berging. Op prachtige locatie om de hoek van het Sint Gerardusplein gelegen in de gewilde Bloemenbuurt in Eindhoven! Dit charmante appartement met groot dakterras van circa 18 m² aan de Seringenstraat 3B biedt met een woonoppervlakte van circa 48 m² een efficiënte en prettige indeling, ideaal voor starters of stellen die op zoek zijn naar comfort en gemak. Het appartement beschikt over energielabel C, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving en een lagere energierekening. Gelegen in een rustige straat in de geliefde Bloemenbuurt, combineert deze woning een fijne, huiselijke sfeer met de levendigheid van de stad. Het Sint-Gerardusplein met gezellige horeca, winkels en dagelijkse voorzieningen ligt om de hoek. Daarnaast is de locatie bijzonder gunstig: binnen enkele minuten zijn de binnenstad, ASML en de High Tech Campus bereikbaar. Ook de A2, A67 en A50 liggen in de directe nabijheid, waardoor zowel de regio als de rest van het land eenvoudig te bereiken is. Een modern en verzorgd appartement op een toplocatie, ideaal voor wie houdt van comfortabel stedelijk wonen in een karaktervolle buurt. INDELING: Begane grond: Bij binnenkomst bevindt zich de gezamenlijke entree, die toegang biedt tot drie appartementen in het complex. In deze ruimte zijn tevens de meterkasten geplaatst, waar de aansluitingen voor gas, water en elektriciteit te vinden zijn. Op de begane grond is een eigen berging aanwezig. Eerste verdieping: Na binnenkomst opent zich direct de woonkamer, een lichte en sfeervolle ruimte van circa 19 m², verwarmd met radiatoren. De fraaie pvc-vloer loopt door in het gehele appartement en zorgt voor een moderne, rustige uitstraling die de woning een verzorgd geheel geeft. Vanuit de woonkamer is er toegang tot zowel de slaapkamer als de keuken, waardoor de indeling praktisch en overzichtelijk is. Het gehele appartement beschikt over houten kozijnen met dubbel glas. De draai-kiepramen zorgen voor een prettige ventilatiemogelijkheid en veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan de lichte en moderne uitstraling van de woning. Keuken: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, een combi-oven/magnetron en een vaatwasser. In de keuken bevindt zich ook de opstelling van de Intergas c.v.-ketel (2023). Een raampartij met dubbel glas zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, waardoor de keuken aangenaam licht en luchtig aanvoelt. Slaapkamer: Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer van 14 m² bereikbaar. Een praktische trapkast biedt ruimte voor het opbergen van kleding, schoenen of andere spullen. De kamer ligt aan de voorzijde van het appartement, wordt verwarmd door radiatoren en beschikt over meerdere ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De ruimte voelt licht, open en comfortabel aan, met een rustige sfeer. Badkamer: Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met meubel, een radiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een ligbad en een toilet. Balkon: Via de woonkamer leidt een set openslaande deuren naar het royale achterbalkon van circa 18 m², dat volop gelegenheid biedt om van de zon te genieten en buiten te ontspannen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1928
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5644

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.