Ir directamente al contenido
Logotipo de van Santvoort - Eindhoven

Snoekstraat 29

5615SZ Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.492

Galería de fotos

Snoekstraat 29 Eindhoven
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stel je voor: wonen in een verrassend ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Deze geheel gemoderniseerde woning bied je vijf slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, en is voorzien van moderne gemakken zoals zonnepanelen en energielabel A. Een perfecte plek voor gezinnen die comfort, ruimte en een energiezuinige woning waarderen. Hier kun je echt thuiskomen en genieten van een fijne woonomgeving! De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Oude Spoorbaan, nabij een groen plantsoen met speelgelegenheid en binnen de ring van Eindhoven. Het is een zeer gewilde locatie, op loopafstand van het stadscentrum met al haar voorzieningen. De supermarkt en de overige winkels en eettentjes van de Hoogstraat liggen om de hoek, evenals de bushalte. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken. De begane grond: Je betreedt de woning in de entreehal met een nette tegelvloer, strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, en de uitgebreide meterkast met krachtstroomaansluiting en glasvezel. Handige bergruimte onder de trapopgang maakt deze entree compleet. De ruime woonkamer verrast je met een comfortabele tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond met vlakke sierlijst. Aan de voorzijde geniet je van een groot raam met vrij zicht richting een plantsoen. De achterzijde van de woning is fors uitgebouwd, waar in het midden een moderne open keuken is geplaatst en een eetkamerdeel is gecreëerd. De keuken, vernieuwd in 2022, beschikt over een royaal half-vrijstaand kookeiland met een keramisch aanrechtblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasmachine, grote spoelbak met Quooker kraan en een wandopstelling met een koelkast, combimagnetron en een combi-oven/stoomoven. De nodige elektrapunten maken het geheel compleet en zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt koken. De achterzijde van de uitbouw heeft een grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren, die je direct toegang geven tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanaf hier leidt een vaste trap, bekleed met laminaatdelen, naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kamer met een laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, een vaste tweedeurs-schuifwandkast en een tv-aansluiting op hoogte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een vergelijkbare afwerking en is eveneens mooi ruim. De derde slaapkamer, ook aan de voorzijde, is op vergelijkbare wijze afgewerkt. De geheel betegelde badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad voorzien van thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een vaste wastafel in een meubel met onderlades en een enkelgreeps mengkraan. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De royale tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, betreed je op een overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze verdieping is uitgerust met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval in de slaapkamers en op de voorzolder. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor apparatuur, de nodige bergruimte onder de schuinte van het dak, en zelfs een airconditioning. Aan de achterzijde vind je hier de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2005), de omvormer van de zonnepanelen en een vaste wastafel in een meubel met enkelgreeps mengkraan. Op deze zolderverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het dakkapel over de volle breedte met daaronder bergruimte onder de schuinte van het dak geven de nodige ruimte in de kamer. Deze kamer heeft een tv-aansluiting op hoogte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is op dezelfde wijze uitgevoerd. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en boven de slaapkamers is er zelfs nog wat extra bergruimte. Tuin: Aan de achterzijde van de woning ligt een keurig aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin. Deze tuin bestaat grotendeels uit bestrating, een strookje kunstgras en sfeervolle plantenborders met palmbomen. Een highlight in de tuin is de leuke terrasoverkapping, voorzien van een kachelaansluiting, stalen raam-/deurpartij met schuifdeur en ingebouwde verlichting in het plafond. Via een poort heb je toegang tot het achterterrein. De aangrenzende stenen berging is voorzien van elektra. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gezellige avonden door te brengen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988, uitbouw 2009 en dakkapellen in 2019 geplaatst. - Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast met energielabel A. - Woonhuis voorzien van 9 pv zonnepanelen (370 WP per stuk) in 2022 gelegd. - Hardhouten kozijnen toegepast met isolerende beglazing en draai-kiepramen. - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. - De platte dakbedekkingen van de uitbouw, berging en overkapping bevatten sedum afwerking. - Het betreft hier een verrassend ruime, gemoderniseerde gezinswoning met 5 slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, gelegen op een perfecte, rustige plek binnen de ring van Eindhoven met alle centrumvoorzieningen op korte afstand (Kleine Berg 10 minuten lopen) tussen de Schrijversbuurt en het Vonderkwartier. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
122 m²
Contenido
422 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1988
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5615

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.