Residents
249.873
Last year: 2026
Snoekstraat 29
5615SZ Eindhoven • Noord-Brabant
Sold
€ 575.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 588.350
Purchase price /m²: € 4.492
Photo Gallery
Description
Stel je voor: wonen in een verrassend ruime gezinswoning op een uitstekende locatie in een rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen. Deze geheel gemoderniseerde woning bied je vijf slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, en is voorzien van moderne gemakken zoals zonnepanelen en energielabel A. Een perfecte plek voor gezinnen die comfort, ruimte en een energiezuinige woning waarderen. Hier kun je echt thuiskomen en genieten van een fijne woonomgeving! De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Oude Spoorbaan, nabij een groen plantsoen met speelgelegenheid en binnen de ring van Eindhoven. Het is een zeer gewilde locatie, op loopafstand van het stadscentrum met al haar voorzieningen. De supermarkt en de overige winkels en eettentjes van de Hoogstraat liggen om de hoek, evenals de bushalte. Door de ligging nabij de ring zijn uitvalswegen snel te bereiken. De begane grond: Je betreedt de woning in de entreehal met een nette tegelvloer, strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Hier vind je de trapopgang naar de verdieping, een modern toilet met wandcloset en fonteintje, en de uitgebreide meterkast met krachtstroomaansluiting en glasvezel. Handige bergruimte onder de trapopgang maakt deze entree compleet. De ruime woonkamer verrast je met een comfortabele tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strakke stucwerk wanden en een stucwerk plafond met vlakke sierlijst. Aan de voorzijde geniet je van een groot raam met vrij zicht richting een plantsoen. De achterzijde van de woning is fors uitgebouwd, waar in het midden een moderne open keuken is geplaatst en een eetkamerdeel is gecreëerd. De keuken, vernieuwd in 2022, beschikt over een royaal half-vrijstaand kookeiland met een keramisch aanrechtblad, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigunit, vaatwasmachine, grote spoelbak met Quooker kraan en een wandopstelling met een koelkast, combimagnetron en een combi-oven/stoomoven. De nodige elektrapunten maken het geheel compleet en zorgen ervoor dat je hier heerlijk kunt koken. De achterzijde van de uitbouw heeft een grote raampartij met dubbele openslaande tuindeuren, die je direct toegang geven tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Vanaf hier leidt een vaste trap, bekleed met laminaatdelen, naar de tweede verdieping. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is een ruime kamer met een laminaatvloer, stucwerk wanden, stucwerk plafond, een vaste tweedeurs-schuifwandkast en een tv-aansluiting op hoogte. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een vergelijkbare afwerking en is eveneens mooi ruim. De derde slaapkamer, ook aan de voorzijde, is op vergelijkbare wijze afgewerkt. De geheel betegelde badkamer op deze verdieping is compleet uitgerust met een ligbad voorzien van thermostaatkraan en handdouche, een inloopdouche met thermostaatkraan, een wandcloset en een vaste wastafel in een meubel met onderlades en een enkelgreeps mengkraan. De badkamer is tevens voorzien van mechanische ventilatie. Tweede verdieping: De royale tweede verdieping, bereikbaar via een vaste trap, betreed je op een overloop met laminaatvloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Deze verdieping is uitgerust met dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel lichtinval in de slaapkamers en op de voorzolder. De voorzolder beschikt over aansluitingen voor apparatuur, de nodige bergruimte onder de schuinte van het dak, en zelfs een airconditioning. Aan de achterzijde vind je hier de opstelling van de c.v.-ketel (bouwjaar 2005), de omvormer van de zonnepanelen en een vaste wastafel in een meubel met enkelgreeps mengkraan. Op deze zolderverdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Het dakkapel over de volle breedte met daaronder bergruimte onder de schuinte van het dak geven de nodige ruimte in de kamer. Deze kamer heeft een tv-aansluiting op hoogte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is op dezelfde wijze uitgevoerd. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken en boven de slaapkamers is er zelfs nog wat extra bergruimte. Tuin: Aan de achterzijde van de woning ligt een keurig aangelegde, onderhoudsvrije achtertuin. Deze tuin bestaat grotendeels uit bestrating, een strookje kunstgras en sfeervolle plantenborders met palmbomen. Een highlight in de tuin is de leuke terrasoverkapping, voorzien van een kachelaansluiting, stalen raam-/deurpartij met schuifdeur en ingebouwde verlichting in het plafond. Via een poort heb je toegang tot het achterterrein. De aangrenzende stenen berging is voorzien van elektra. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of gezellige avonden door te brengen! Bijzonderheden: - Bouwjaar 1988, uitbouw 2009 en dakkapellen in 2019 geplaatst. - Alle verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton. - Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie toegepast met energielabel A. - Woonhuis voorzien van 9 pv zonnepanelen (370 WP per stuk) in 2022 gelegd. - Hardhouten kozijnen toegepast met isolerende beglazing en draai-kiepramen. - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. - De platte dakbedekkingen van de uitbouw, berging en overkapping bevatten sedum afwerking. - Het betreft hier een verrassend ruime, gemoderniseerde gezinswoning met 5 slaapkamers, veel leefruimte op de begane grond, gelegen op een perfecte, rustige plek binnen de ring van Eindhoven met alle centrumvoorzieningen op korte afstand (Kleine Berg 10 minuten lopen) tussen de Schrijversbuurt en het Vonderkwartier. - Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven
Mortgage berekenen
€ 575.000
Cost of copper (estimated): € 13.350
2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 588.350
3,04%
Yearly
%
€ 28.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 575.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 122 m²
- Content
- 422 m³
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 54 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1988
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 09-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Eindhoven
Discover where agents are active in Eindhoven
Residential and neighborhood statistics in Eindhoven
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.
Average WOZ
EUR 391.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 36.400
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
18.880
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Education level
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origin of residents (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
34.103
Label C
29.742
Label B
19.304
Label D
11.177
Label E
9.327
Label F
6.306
Label A+
5.788
Label G
4.088
Label A++
3.731
Label A+++
2.635
Label A++++
578
Label A+++++
42
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.650
Huurwoning
Gas: 670 • Electricity: 1.900
Koopwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.740
Appartement
Gas: 550 • Electricity: 1.710
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.450
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricity: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.210 • Electricity: 3.250
Business activity in Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Total number of company establishments: 33.545
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.
Frequently asked questions about living in Eindhoven
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer houses in Eindhoven
View more homes in this location.
-
- Available
Remuslaan 30
5631JP Eindhoven
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 120 m²
- Land area
- 151 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rouenlaan 26
5627PB Eindhoven
€ 479.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 140 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Begijnenhof
5611EK Eindhoven
€ 650 p/m
€ 59/m²
Save as favorite- Living area
- 11 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Grasbloem 5
5658GJ Eindhoven
€ 599.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Dirigentplein 151
5642RK Eindhoven
€ 399.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Saenredamstraat
5643RR Eindhoven
€ 1.850 p/m
€ 21/m²
Save as favorite- Living area
- 88 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Nieuwe Fellenoord
5612KB Eindhoven
€ 1.675 p/m
€ 26/m²
Save as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Tongelresestraat 122 D
5613DN Eindhoven
€ 240.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 37 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
