Inhabitantes
12.642
Último año: 2026
Roosje Vechtstraat 36
8081BZ Elburg • Gelderland
Disponible
€ 695.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 710.750
Precio de compra /m²: € 4.238
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Descripción
Okay, I need to create a summary of the provided real estate description in Dutch. The user wants it concise, under 300 words, split into two paragraphs. Let me start by identifying the key points from the context. First paragraph should include the address, overall description of the house, its energy efficiency, location benefits like proximity to green areas and amenities. Mention the gas-free system with solar panels and energy label A+++. Also note the layout of the ground floor, including the living room connected to a garage, entrance hall with toilet and meter cabinet, the Bulthaup kitchen facing the street. Second paragraph needs to detail the upper floors: three bedrooms, bathroom with separate toilet, and the top floor with storage area and a large attic room with underfloor heating. The garden is on the southwest, has a wooden storage, accessible from the back lane. Additional features like underfloor heating throughout, possible use as a home office, and the community around it. Make sure to mention all the highlights without adding extra info not in the context. De woning op Roosje Vechtstraat 36 in Elburg is een moderne, energiezuinige 2-onder-1-kapwoning met een laag energieverbruik, gekenmerkt door een A+++ energielabel en volledig gasloos wonen. Sinds 2012 staat de woonruimte in een kleinschalige nieuwbouwwijk aan de Roosje Vechtstraat. De woning heeft een geïsoleerde garage die naadloos aansluit op de woonkamer, waardoor een ruimtelijke leefruimte ontstaat. Op de begane grond bevindt zich een hal met toilet en meterkast, een luxe Bulthaup-keuken aan de voorzijde en een grote woonkamer die uitkijkt op het groene straatbeeld. Vanuit de woonkamer is direct toegang tot de zonnige tuin, gelegen in het rustige gebied met speelvoorzieningen en lopend bereik tot de historische binnenstad. De woning grenst aan een groene zone en heeft toegang tot sporten, openbaar vervoer en
Hipoteca berekenen
€ 695.000
Coste del comprador (estimado): € 15.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750
3,04%
Anualmente
%
€ 34.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 695.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 280 m²
- Contenido
- 674 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 13 m²
- Área del jardín trasero
- 71 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2012
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 31-03-2026
Instalaciones del baño
Douche en dubbele wastafel
Características adicionales
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
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Vista geográfica Elburg
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Estadísticas de vivienda y vecindario en Elburg
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elburg. En 2026 había 12.642 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 375.000.
Promedio WOZ
EUR 375.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
290
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.280 |
| 2022 | 12.520 |
| 2023 | 12.620 |
| 2024 | 12.605 |
| 2025 | 12.650 |
| 2026 | 12.642 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 273.000 |
| 2022 | EUR 294.000 |
| 2023 | EUR 327.000 |
| 2024 | EUR 346.000 |
| 2025 | EUR 375.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.750
0-15: 2.115
15-25: 1.520
25-45: 2.975
45-65: 3.305
Nivel académico
Hoger
2.570
Praktisch
2.640
Middelbaar
4.010
Origen de los residentes (2025)
Europa
495
Nederland
11.375
Buiten Europa
785
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.085
Appartementen
874
Tussenwoningen
2.279
Vrijstaande woningen
644
Twee-onder-één-kap woningen
496
Período de construcción del edificio
Voor 1700
78
1700 tot 1900
306
1900 tot 1925
161
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
1.101
1970 tot 1980
1.058
1980 tot 1990
714
1990 tot 2000
544
2000 tot 2010
382
2010 tot 2020
463
2020 en later
178
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.535
Etiqueta C
1.340
Etiqueta B
871
Etiqueta G
415
Etiqueta F
403
Etiqueta D
371
Etiqueta E
180
Etiqueta A+
161
Etiqueta A+++
120
Etiqueta A++
58
Etiqueta A++++
41
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.850 |
| 2021 | 1.360 | 2.880 |
| 2022 | 1.050 | 2.730 |
| 2023 | 890 | 2.600 |
| 2024 | 870 | 2.650 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 920 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 750 • Electricidad: 1.940
Koopwoning
Gas: 980 • Electricidad: 3.010
Appartement
Gas: 680 • Electricidad: 1.940
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricidad: 2.910
Actividad empresarial en Elburg (2025)
Handel en HORECA
315
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
310
Overheid, onderwijs en zorg
200
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
75
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Número total de establecimientos empresariales: 1.445
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 25 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 34 |
| mrt 2026 | 16 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 29 |
| okt 2024 | 25 |
| okt 2025 | 26 |
| sep 2024 | 26 |
| sep 2025 | 21 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elburg.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Elburg
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Elburg?
Elburg telt in 2026 ongeveer 12.642 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elburg is in 2025 circa € 375.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elburg ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 290 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elburg?
In Elburg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.279 woningen.
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