Ir directamente al contenido
Logotipo de R+ Makelaardij

van Hattumstraat 3

4437AG Ellewoutsdijk • Zeeland

Disponible

€ 479.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 490.430

Precio de compra /m²: € 1.886

Galería de fotos

van Hattumstraat 3 Ellewoutsdijk
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een markante stek in het pittoreske Ellewoutsdijk, aan de voet van de Westerschelde en naast het ‘Kerkje van Ellesdiek’, staat deze royale vrijstaande woning te koop aan de adres van Hattumstraat 3. De voormalige pastorie is gevestigd op een kavel van 690 m2 en biedt een volledig woonprogramma op de begane grond, inclusief slaapkamer en badkamer. De woning bevat 4 slaapkamers, 2 badkamers en op de tweede verdieping nog eens 2 kamers, waardoor deze ideaal is voor een groot gezin. De begane grond kamer kan bovendien dienen als kantoor of praktijk. De inrichting omvat een royale L-vormige woonkamer, een nette en complete keuken met bijkeuken, alsmede een ruime hal met toilet. De eerste verdieping biedt 4 goed afmetende slaapkamers en twee complete badkamers, geschikt voor tieners of gasten. Op de tweede verdieping zijn daarboven 3 kamers, die eveneens als slaapkamer of bergzolder kunnen dienen. De achtertuin is ruim, met borders, een moestuin en broeikas. Aan de zijkant staat een houten schuur, terwijl aan de achterkant een serre ligt die heerlijk is om in te vertoeven. De woning is duurzaam opgeknapt met 34 zonnepanelen en een hybride warmtepomp. Ellewoutsdijk is een rustig dorp met veel wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt.

Hipoteca berekenen

€ 479.000

Coste del comprador (estimado): € 11.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 490.430

3,04%

Anualmente

%

€ 23.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 479.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
254 m²
Área del lote
690 m²
Contenido
983 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
460 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
03-03-2025

Instalaciones del baño

3 douches, 3 ligbaden, 3 toiletten, en 3 wastafels

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4437

Mapas de Google

Ver Ellewoutsdijk en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ellewoutsdijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ellewoutsdijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ellewoutsdijk. En 2025 había 390 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

390

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ellewoutsdijk
Año Inhabitantes
2021 375
2022 370
2023 380
2024 370
2025 390

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ellewoutsdijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 232.000
2023 EUR 253.000
2024 EUR 275.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 105 0-15: 35 15-25: 35 25-45: 70 45-65: 140

Nivel académico

Hoger

100

Praktisch

60

Middelbaar

150

Origen de los residentes (2025)

Europa

45

Nederland

330

Buiten Europa

10

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 29
Tussenwoningen 41
Vrijstaande woningen 87
Twee-onder-één-kap woningen 56

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 42
1950 tot 1970 35
1970 tot 1980 26
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 3
2020 en later 3

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

51

Etiqueta F

43

Etiqueta B

37

Etiqueta C

34

Etiqueta D

18

Etiqueta E

17

Etiqueta A

11

Etiqueta A+

0

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ellewoutsdijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.580
2021 1.450 2.850
2022 1.160 2.620
2023 950 2.480
2024 920 2.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.690

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.670

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.710

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Actividad empresarial en Ellewoutsdijk (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 50

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ellewoutsdijk
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ellewoutsdijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ellewoutsdijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ellewoutsdijk?

Ellewoutsdijk telt in 2025 ongeveer 390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ellewoutsdijk is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ellewoutsdijk ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ellewoutsdijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ellewoutsdijk?

In Ellewoutsdijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 87 woningen.

Meer viviendas in Ellewoutsdijk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.