Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Bosrand 107

8075BL Elspeet • Gelderland

Vendido

€ 949.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 969.830

Precio de compra /m²: € 5.968

Galería de fotos

Bosrand 107 Elspeet
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De straatnaam van deze woning zegt al genoeg, u woont hier op een unieke Veluwse locatie en is kenmerkend voor het prachtige Elspeet. U ervaart hier letterlijk het beste van de Veluwe. We mogen u een VRIJSTAANDE VELUWSE WOONBOERDERIJ met BIJGEBOUWEN te koop aanbieden. Het unieke is dat het perceel aan de voorzijde grenst aan het “Elspeterbosch” en aan de achterzijde aan de weilanden met zelfs een fraaie doorkijk naar het pittoreske dorp van Elspeet. Op deze fantastische locatie is rond 1930 deze woonboerderij gebouwd, waarbij er rond 2008 nog een aanbouw is gerealiseerd. Het is niet alleen een veelzijdige locatie maar ook een veelzijdige woning. Rondom de woning ligt namelijk een riant perceel van 1.620 m², waarbij met name de voorzijde het praktische gedeelte betreft. U heeft er namelijk een eigen erf, met alle ruimte om een hobby uit te oefenen. Daarbij is er een royale schuur/werkplaats van zo’n 60 m² waar u kunt klussen of een hobby uit kunt voeren. Zoekt u stallingsruimte voor uw auto, caravan, boot of misschien oldtimer? Ook dan deze schuur heel geschikt. Gelegen op een direct aangrenzend gedeelte (eigen) grond is er nog een tweede bijgebouw. Dit is een stenen bijgebouw, wat na wat aanpassingen heel goed geschikt te maken is als kantoor/praktijk aan huis of misschien wel een gastenverblijf. De grote verrassing vindt u misschien wel aan de achterzijde van de woning. Een adembenemende fraaie tuin waar u echt helemaal tot rust kunt komen. Vanuit de veranda heeft u een fantastisch zicht naar de woonboerderij en de bloemenrijke tuin en aan de andere kant heeft u het weidse uitzicht over de weilanden. Wilt u gelijkvloers wonen? Dan is dat hier ook mogelijk. Met name op de begane grond is heel veel woonruimte te vinden. Naast de woonkamer aan de voorzijde en de karakteristieke eetkamer aan de achterzijde (met o.a. originele bedstedes) zijn er nog de originele opkamer(nu werkkamer), een badkamer, slaapkamer en een separate woonkeuken te vinden. Verrassend is dat er onder het aangebouwde gedeelte nog een kelder is gerealiseerd met daar een provisieruimte en een verwarmde multifunctionele ruimte. Op de bovenverdieping treft u momenteel één slaapkamer en een bergzolder maar indien gewenst zijn hier nog mogelijkheden voor uitbreiding. Een woning die u in de werkelijkheid moet komen beleven. Voor meer informatie bezoekt u vast de website bosrand107.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is opgetrokken in steen, met grotendeels geïsoleerde gevels. De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbele beglazing. De aanbouw is in 2008 gerealiseerd en is volledig geïsoleerd. Het dak is voorzien van riet en is in 2000/2008 aangebracht. Voor de verwarming en het warme water is er een CV combi-ketel. INDELING Begane grond: Bij binnenkomst via de officiële entree aan de zijkant komt u allereerst in de hal. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, de kelder onder de opkamer, een toiletruimte en de badkamer. Tevens treft u er de trappartij naar de verdieping. Allereerst de woonkamer. Deze is aan de voorzijde gelegen en betreft de voormalige deel. De ruimte is heel karakteristiek uitgevoerd met een houten balkenplafond. De oude staldeuren zijn vervangen door raampartijen. Centraal is er een houtkachelopstelling. Zowel vanuit de woonkamer als de hal is de eetkamer te bereiken. Deze is aan de achterzijde gelegen en betreft een ruimte met veel authentieke details. Zo treft u hier ook een heel fraai plafond, zijn de oude bedstedes terug te vinden en is er een haardpartij met tegelplateau te vinden. Tevens is vanuit hier ook de opkamer toegankelijk. Tenslotte is vanuit de hal nog de badkamer te bereiken. Zowel de hal als de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De badkamer zelf beschikt over een riant wastafelmeubel met dubbele vaste wastafel en een inloopdouche. Vanuit de woonkamer is vervolgens de woonkeuken te bereiken. Hier is een landelijke keukenopstelling geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. In de woonkeuken zijn tevens openslaande deuren naar de achtertuin te vinden. Vervolgens is er vanuit de woonkeuken nog toegang tot de slaapkamer. Kelder: Vanuit de keuken is er middels een vaste trap toegang tot de kelder. Dit betreft een fraaie ruimte met een provisiekamer en een multifunctionele ruimte. De gehele kelder is betegeld en is voorzien van vloerverwarming. Verdieping: Vanuit de hal bij de voordeur is middels een vaste trap de bovenverdieping te bereiken. Hier treft u een overloop met toegang tot een slaapkamer en een kastenkamer. Ook is er nog een bergruimte aanwezig. Hier zijn eventueel mogelijkheden om nog meer woonruimte te creëren. Schuur/werkplaats: De werkplaats is opgetrokken in hout met een stenen borstwering. Het betreft een open ruimte met openslaande (garage)deuren. Afmetingen ca. 7 x 9 m. Bijgebouw: Op een aangrenzend perceel eigen grond is nog een bijgebouw te vinden. Deze is opgetrokken in steen en is momenteel in gebruik als opslag. Er is elektriciteit aanwezig alsmede een gasaansluiting. Aanvullende informatie: Op het perceel is een erfdienstbaarheid van uitweg gevestigd voor het perceel Bosrand 105. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: 1.620 m² Woonoppervlakte: 159 m² Overige inpandige ruimte: 25 m² Externe bergruimte: 137 m² Overige buitenruimte: 14 m² Inhoud woning: 666 m³

Hipoteca berekenen

€ 949.000

Coste del comprador (estimado): € 20.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 969.830

3,04%

Anualmente

%

€ 47.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 949.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
1620 m²
Contenido
666 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
137 m²
Área del jardín trasero
500 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.