Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Nunspeterweg 46

8075AC Elspeet • Gelderland

Disponible

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 3.601

Galería de fotos

Nunspeterweg 46 Elspeet
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AANKOOP WONING IN COMBINATIE MET NUMMER 44 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING | SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | RUIME TUIN MET STENEN SCHUUR Aan de Nunspeterweg in Elspeet staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een fijne tuin rondom de woning. Met een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht, terwijl de eerste verdieping juist volop ruimte biedt aan gezinnen met drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarbij beschikt de woning over een ruime kelder, bergzolder en een vrijstaande stenen schuur. Een bijzonder aspect is dat deze woning alleen in combinatie met de andere helft op nummer 44 wordt verkocht, wat kansen biedt voor dubbele bewoning, mantelzorg of wonen dichtbij familie. De woning ligt op een goed bereikbare locatie aan de rand van het dorp. Winkels, basisschool en sportvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig en ook de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe liggen dichtbij. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl de dagelijkse voorzieningen prettig binnen handbereik blijven. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en valt op door de prettige lichtinval, de grote raampartijen en het sfeervolle balkenplafond. De haard vormt een gezellig middelpunt van de ruimte en de woonkamer biedt volop plek voor zowel een zit- als eethoek. De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een warme houtkleurstelling met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is ruim van formaat en daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor provisie of opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bijkeuken-/wasruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over vaste kastruimte en fijne lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de indeling is deze verdieping zeer geschikt voor gezinnen of logees. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, handig voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een leuke zij- en achtertuin met meerdere terrassen waar je op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De combinatie van bestrating, groen en volwassen beplanting geeft het geheel een verzorgd karakter. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen schuur met volop ruimte voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Aan de achterzijde van de stenen schuur is ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar: 1920 - Perceeloppervlakte: circa 445 m² (wordt nog nader uitgemeten) - Gebruiksoppervlakte woning: 158 m² - Inhoud woning: 640 m³ - Externe bergruimte: 21 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Ruime kelder en bergzolder aanwezig - Vrijstaande stenen schuur - De verdiepingsvloer is geïsoleerd - Grotendeels voorzien van thermische beglazing - Verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2018) - Energielabel C, geldig tot 17-01-2033

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,21%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
445 m²
Contenido
640 m³
Otra zona interior
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2026 había 5.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.090

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035
2026 5.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 895 0-15: 1.210 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.