Résidents
5.090
Dernière année: 2026
Nunspeterweg 46
8075AC Elspeet • Gelderland
Disponible
€ 569.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 582.230
Prix d'achat /m²: € 3.601
Galerie de photos
Description
AANKOOP WONING IN COMBINATIE MET NUMMER 44 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET LEVENSLOOPBESTENDIGE INDELING | SLAAPKAMER EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND | RUIME TUIN MET STENEN SCHUUR Aan de Nunspeterweg in Elspeet staat deze ruime helft van een dubbel woonhuis met verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een fijne tuin rondom de woning. Met een slaapkamer en doucheruimte op de begane grond is de woning levensloopbestendig ingericht, terwijl de eerste verdieping juist volop ruimte biedt aan gezinnen met drie slaapkamers en een tweede badkamer. Daarbij beschikt de woning over een ruime kelder, bergzolder en een vrijstaande stenen schuur. Een bijzonder aspect is dat deze woning alleen in combinatie met de andere helft op nummer 44 wordt verkocht, wat kansen biedt voor dubbele bewoning, mantelzorg of wonen dichtbij familie. De woning ligt op een goed bereikbare locatie aan de rand van het dorp. Winkels, basisschool en sportvoorzieningen zijn op korte afstand aanwezig en ook de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe liggen dichtbij. Vanuit huis wandel of fiets je zo de natuur in, terwijl de dagelijkse voorzieningen prettig binnen handbereik blijven. Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer aan de voorzijde is royaal opgezet en valt op door de prettige lichtinval, de grote raampartijen en het sfeervolle balkenplafond. De haard vormt een gezellig middelpunt van de ruimte en de woonkamer biedt volop plek voor zowel een zit- als eethoek. De keuken sluit praktisch aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een warme houtkleurstelling met diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Vanuit de hal is tevens de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze kamer is ruim van formaat en daardoor geschikt als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Direct daarnaast bevindt zich de badkamer met douche en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder, ideaal voor provisie of opslag. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een praktische bijkeuken-/wasruimte. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en beschikken over vaste kastruimte en fijne lichtinval. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. Dankzij de indeling is deze verdieping zeer geschikt voor gezinnen of logees. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, handig voor het opbergen van seizoensspullen en extra voorraad. Buitenruimte: Rondom de woning ligt een leuke zij- en achtertuin met meerdere terrassen waar je op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De combinatie van bestrating, groen en volwassen beplanting geeft het geheel een verzorgd karakter. Achter op het perceel staat een vrijstaande stenen schuur met volop ruimte voor fietsen, gereedschap of hobby’s. Aan de achterzijde van de stenen schuur is ruimte voor het parkeren van uw auto op eigen terrein. Kenmerken: - Bouwjaar: 1920 - Perceeloppervlakte: circa 445 m² (wordt nog nader uitgemeten) - Gebruiksoppervlakte woning: 158 m² - Inhoud woning: 640 m³ - Externe bergruimte: 21 m² - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping - Ruime kelder en bergzolder aanwezig - Vrijstaande stenen schuur - De verdiepingsvloer is geïsoleerd - Grotendeels voorzien van thermische beglazing - Verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2018) - Energielabel C, geldig tot 17-01-2033
Prêt immobilier berekenen
€ 569.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 582.230
3,21%
Annuellement
%
€ 28.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 569.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Contenu
- 640 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafels, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Elspeet sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elspeet
Chiffres de logement et de quartier dans Elspeet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elspeet. En 2026 étaient 5.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.468.
Moyenne WOZ
EUR 514.468
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.782
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
58
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.730 |
| 2022 | 4.830 |
| 2023 | 4.895 |
| 2024 | 5.035 |
| 2025 | 5.035 |
| 2026 | 5.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.390 |
| 2022 | EUR 407.276 |
| 2023 | EUR 447.065 |
| 2024 | EUR 481.114 |
| 2025 | EUR 514.468 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 895
0-15: 1.210
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.150
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
1.120
Middelbaar
1.650
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
4.880
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
158
Appartementen
238
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
738
Twee-onder-één-kap woningen
467
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
264
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
274
2020 en later
162
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
449
Étiquette C
360
Étiquette B
307
Étiquette G
153
Étiquette D
144
Étiquette F
118
Étiquette A+++
89
Étiquette A++
44
Étiquette E
37
Étiquette A+
33
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.579 | 3.531 |
| 2021 | 1.762 | 3.637 |
| 2022 | 1.390 | 3.504 |
| 2023 | 1.100 | 3.326 |
| 2024 | 1.028 | 3.429 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 881 • Électricité: 3.043
Huurwoning
Gaz: 898 • Électricité: 2.419
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.636
Appartement
Gaz: 857 • Électricité: 2.267
Tussenwoning
Gaz: 688 • Électricité: 2.499
Vrijstaande woning
Gaz: 1.337 • Électricité: 3.828
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 995 • Électricité: 3.235
Activité dans Elspeet (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 700
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elspeet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Elspeet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Elspeet?
Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?
In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.
Meer maisons in Elspeet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nunspeterweg 44
8075AC Elspeet
€ 525.000 k.k.
€ 4.234/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Haarweg 2
8075CB Elspeet
€ 689.000 k.k.
€ 4.126/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 838 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Reijnvaanerf 17
8075BW Elspeet
€ 525.000 k.k.
€ 4.339/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uddelerweg 52 a
8075CK Elspeet
€ 679.000 k.k.
€ 6.009/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 743 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stakenbergweg 24
8075RA Elspeet
€ 499.000 k.k.
€ 4.057/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gerrit Mouwweg 28
8075AT Elspeet
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ds. Wisseweg 21
8075DB Elspeet
€ 609.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heetkamp 16
8075CL Elspeet
€ 1.450.000 k.k.
€ 7.436/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 7605 m²
- Chambres de coucher
- 3
