Résidents
5.090
Dernière année: 2026
Nunspeterweg 44
8075AC Elspeet • Gelderland
Disponible
€ 525.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 537.350
Prix d'achat /m²: € 4.234
Galerie de photos
Description
AANKOOP WONING IN COMBINATIE MET NUMMER 46 HELFT VAN BOERDERIJSTIJL WONING | LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN | RUIME TUIN RONDOM | IDEAAL VOOR SAMENWONEN MET FAMILIE OF VRIENDEN Aan de Nunspeterweg in Elspeet mogen wij u deze goed onderhouden helft van een karaktervolle woning in boerderijstijl aanbieden. Een bijzonder object met volop mogelijkheden, gelegen op een ruim perceel met een fijne tuin naast en achter de woning. Wat deze woning extra uniek maakt, is dat deze uitsluitend gezamenlijk verkocht wordt met de andere helft van de woning. Daarmee ontstaat een ideale situatie voor bijvoorbeeld ouders met kinderen, familieleden of vrienden die graag dichtbij elkaar willen wonen, maar toch ieder hun eigen woonruimte willen behouden. De woning beschikt over een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond. Hierdoor is het geheel levensloopbestendig en geschikt voor verschillende doelgroepen. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een royaal dakterras. Buiten geniet u van volop ruimte, privacy-volle hoekjes en een verzorgde tuin met berging en overkapping. De woning ligt aan de rand van Elspeet, een dorp dat geliefd is vanwege de rust, de natuur en de centrale ligging op de Veluwe. Vanuit huis loopt of fietst u zo richting de uitgestrekte bossen en heidevelden. Ook de dagelijkse voorzieningen, basisschool en sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Nunspeet, Harderwijk en Apeldoorn eveneens vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de lange oprit naast de woning komt u bij de entree. U komt binnen in de bijkeuken met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens het separate toilet en de witgoedaansluitingen. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Er is volop ruimte voor zowel een royaal zitgedeelte als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de tuin en via de achterdeur loopt u zo het terras op. De houtkachel zorgt op koudere dagen voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met voldoende berg- en werkruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal met bergkast, trapopgang naar de verdieping en slaapkamer. Wat deze woning extra prettig maakt, is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van formaat en beschikt over veel lichtinval. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een wastafelmeubel en douche. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers beschikken over praktische kastruimte en dankzij de kapconstructie hebben de ruimtes een sfeervol karakter gekregen. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een combinatie van gazon, bestrating en volwassen groen. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een eenvoudige vrijstaande berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Ook naast de woning is volop ruimte aanwezig en dankzij de lange oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De groene erfafscheidingen zorgen voor een prettige sfeer en veel beschutting. Kenmerken: - Bouwjaar: 1920 - Perceeloppervlakte: 375 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 124 m² - Inhoud woning: 477 m³ - Externe bergruimte: 14 m² - Slaap- en badkamer op de begane grond - Verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2022) - De woning is deels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing - Energielabel C, geldig tot 17-01-2033
Prêt immobilier berekenen
€ 525.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350
3,21%
Annuellement
%
€ 26.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 525.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 375 m²
- Contenu
- 477 m³
- Autre espace intérieur
- 10 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 26 m²
- Espace de stockage externe
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 210 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 08-06-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Elspeet sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Elspeet
Chiffres de logement et de quartier dans Elspeet
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elspeet. En 2026 étaient 5.090 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 514.468.
Moyenne WOZ
EUR 514.468
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 18.782
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
58
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.730 |
| 2022 | 4.830 |
| 2023 | 4.895 |
| 2024 | 5.035 |
| 2025 | 5.035 |
| 2026 | 5.090 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 369.390 |
| 2022 | EUR 407.276 |
| 2023 | EUR 447.065 |
| 2024 | EUR 481.114 |
| 2025 | EUR 514.468 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 895
0-15: 1.210
15-25: 670
25-45: 1.160
45-65: 1.150
Niveau d'enseignement
Hoger
660
Praktisch
1.120
Middelbaar
1.650
Origine des habitants (2025)
Europa
65
Nederland
4.880
Buiten Europa
100
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
158
Appartementen
238
Tussenwoningen
200
Vrijstaande woningen
738
Twee-onder-één-kap woningen
467
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
37
1900 tot 1925
49
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
311
1970 tot 1980
275
1980 tot 1990
264
1990 tot 2000
167
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
274
2020 en later
162
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
449
Étiquette C
360
Étiquette B
307
Étiquette G
153
Étiquette D
144
Étiquette F
118
Étiquette A+++
89
Étiquette A++
44
Étiquette E
37
Étiquette A+
33
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.579 | 3.531 |
| 2021 | 1.762 | 3.637 |
| 2022 | 1.390 | 3.504 |
| 2023 | 1.100 | 3.326 |
| 2024 | 1.028 | 3.429 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 881 • Électricité: 3.043
Huurwoning
Gaz: 898 • Électricité: 2.419
Koopwoning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.636
Appartement
Gaz: 857 • Électricité: 2.267
Tussenwoning
Gaz: 688 • Électricité: 2.499
Vrijstaande woning
Gaz: 1.337 • Électricité: 3.828
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 995 • Électricité: 3.235
Activité dans Elspeet (2025)
Handel en HORECA
115
Nijverheid en energie
165
Zakelijke dienstverlening
160
Overheid, onderwijs en zorg
65
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 700
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 11 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 3 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 6 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elspeet.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Elspeet
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Elspeet?
Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?
De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elspeet?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?
In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.
Meer maisons in Elspeet
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Nunspeterweg 46
8075AC Elspeet
€ 569.000 k.k.
€ 3.601/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 445 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Haarweg 2
8075CB Elspeet
€ 689.000 k.k.
€ 4.126/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- 838 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Reijnvaanerf 17
8075BW Elspeet
€ 525.000 k.k.
€ 4.339/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Uddelerweg 52 a
8075CK Elspeet
€ 679.000 k.k.
€ 6.009/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 743 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stakenbergweg 24
8075RA Elspeet
€ 499.000 k.k.
€ 4.057/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Gerrit Mouwweg 28
8075AT Elspeet
€ 485.000 k.k.
€ 4.145/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Ds. Wisseweg 21
8075DB Elspeet
€ 609.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 274 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heetkamp 16
8075CL Elspeet
€ 1.450.000 k.k.
€ 7.436/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 195 m²
- Superficie du terrain
- 7605 m²
- Chambres de coucher
- 3
