Ir directamente al contenido
Logotipo de Kok & Heijkamp Makelaars

Nunspeterweg 44

8075AC Elspeet • Gelderland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.234

Galería de fotos

Nunspeterweg 44 Elspeet
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

AANKOOP WONING IN COMBINATIE MET NUMMER 46 HELFT VAN BOERDERIJSTIJL WONING | LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN | RUIME TUIN RONDOM | IDEAAL VOOR SAMENWONEN MET FAMILIE OF VRIENDEN Aan de Nunspeterweg in Elspeet mogen wij u deze goed onderhouden helft van een karaktervolle woning in boerderijstijl aanbieden. Een bijzonder object met volop mogelijkheden, gelegen op een ruim perceel met een fijne tuin naast en achter de woning. Wat deze woning extra uniek maakt, is dat deze uitsluitend gezamenlijk verkocht wordt met de andere helft van de woning. Daarmee ontstaat een ideale situatie voor bijvoorbeeld ouders met kinderen, familieleden of vrienden die graag dichtbij elkaar willen wonen, maar toch ieder hun eigen woonruimte willen behouden. De woning beschikt over een praktische indeling met slapen en baden op de begane grond. Hierdoor is het geheel levensloopbestendig en geschikt voor verschillende doelgroepen. Op de verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, waarvan één met toegang tot een royaal dakterras. Buiten geniet u van volop ruimte, privacy-volle hoekjes en een verzorgde tuin met berging en overkapping. De woning ligt aan de rand van Elspeet, een dorp dat geliefd is vanwege de rust, de natuur en de centrale ligging op de Veluwe. Vanuit huis loopt of fietst u zo richting de uitgestrekte bossen en heidevelden. Ook de dagelijkse voorzieningen, basisschool en sportverenigingen zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn plaatsen als Nunspeet, Harderwijk en Apeldoorn eveneens vlot bereikbaar. Indeling: Begane grond: Via de lange oprit naast de woning komt u bij de entree. U komt binnen in de bijkeuken met toegang tot de verschillende vertrekken. Hier bevinden zich tevens het separate toilet en de witgoedaansluitingen. De woonkamer is heerlijk ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. Er is volop ruimte voor zowel een royaal zitgedeelte als een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer kijkt u vrij uit over de tuin en via de achterdeur loopt u zo het terras op. De houtkachel zorgt op koudere dagen voor extra sfeer en warmte. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling met voldoende berg- en werkruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal met bergkast, trapopgang naar de verdieping en slaapkamer. Wat deze woning extra prettig maakt, is de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van formaat en beschikt over veel lichtinval. De badkamer is verzorgd uitgevoerd met een wastafelmeubel en douche. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar. Beide kamers beschikken over praktische kastruimte en dankzij de kapconstructie hebben de ruimtes een sfeervol karakter gekregen. Buiten: Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met een combinatie van gazon, bestrating en volwassen groen. Direct achter de woning ligt een ruim terras waar u heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een eenvoudige vrijstaande berging met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of het creëren van een hobbyruimte. Ook naast de woning is volop ruimte aanwezig en dankzij de lange oprit is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De groene erfafscheidingen zorgen voor een prettige sfeer en veel beschutting. Kenmerken: - Bouwjaar: 1920 - Perceeloppervlakte: 375 m² - Gebruiksoppervlakte woning: 124 m² - Inhoud woning: 477 m³ - Externe bergruimte: 14 m² - Slaap- en badkamer op de begane grond - Verwarming middels CV-ketel (bouwjaar 2022) - De woning is deels voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en beschikt grotendeels over thermische beglazing - Energielabel C, geldig tot 17-01-2033

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,21%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
375 m²
Contenido
477 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²
Área del jardín trasero
210 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
08-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2026 había 5.090 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.090

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035
2026 5.090

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 895 0-15: 1.210 15-25: 670 25-45: 1.160 45-65: 1.150

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
mrt 2026 3
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2026 ongeveer 5.090 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.