Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van de Weerd

Uddelerweg 52

8075CK Elspeet • Gelderland

Vendido

€ 589.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 602.630

Precio de compra /m²: € 4.395

Galería de fotos

Uddelerweg 52 Elspeet
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Het beste van twee werelden; een tuin die direct ontsluit aan het bos, wat u niet verwacht als u aan de voorzijde langsrijdt bij deze centraal gelegen HALF-VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE. Met de Veluwse bossen als achtertuin en de voorzijde uitermate centraal bij de voorzieningen van het dorp, is het hier verrassend wonen in een ruime en degelijk gebouwde woning. Op een perceel van 348 m² is in 1996 deze ruime woning gebouwd met maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is in 2022 een compleet nieuw geïsoleerd bijgebouw gebouwd als garage en schuur; een ideale ruimte voor een klusser of stallingsruimte voor een hobby-auto of boot. Als u de tuin inwandelt is het een groene oase, met zicht op het achtergelegen bosperceel en volledige privacy, rust en groen. Niet voor niets wordt er volop genoten van de aangebouwde tuinkamer. De woning, het bijgebouw en de tuin worden met zorg en aandacht onderhouden en dat is terug te zien in het afwerkingsniveau en de verduurzaming tot energielabel A. Zo zijn er bijvoorbeeld 13 zonnepanelen en extra isolerende beglazing toegepast. Gelijkvloers is er een lichte en ruime woonkamer en een praktische woonkeuken aan de achterzijde, met toegang naar de heerlijke tuinkamer. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. De complete zolderverdieping is een ouderslaapkamer met werkplek en ingebouwde kasten. Voor de woning is er een eigen oprit, maar in de praktijk zult u de achtergelegen onverharde weg gebruiken en daar al genieten van de bosrijke omgeving. Een hele praktische woning op een verrassende plek. Benieuwd geworden naar deze aantrekkelijke combinatie van locatie en woning? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website uddelerweg52.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1996, opgetrokken in steen en voorzien van geïsoleerde spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Vanuit de bouw zijn de vloeren en het dak geïsoleerd. Houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) en deels screens. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Atag bouwjaar 2013). Energielabel A. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met moderne toilet, garderobe en vernieuwde meterkast. Een ruime en lichte L-vormige woonkamer met een houten vloer treft u hier aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is er een praktische woonkeuken, welke in 2007 geplaatst is. Het is een houten keuken die eenvoudig naar eigen kleur aan te passen is en voorzien is van een vaatwasser, koelkast, vijf pits gas kookplaat en ingebouwde provisiekasten. Aangrenzend aan de woonkeuken is er een heerlijke ruime tuinkamer, welke middels glazen panelen af te sluiten is. Eerste verdieping: Overloop met ingebouwde kasten en cv-opstelling. Door de dakkapel in de overloop is er ook daglicht aanwezig en zijn vanuit de overloop alle vier de slaapkamers te bereiken. Deels zijn deze slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten. Tenslotte is er een nette en verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vast trap is er toegang naar de tweede verdieping, die eigenlijk het beste als een ‘loft’ te omschrijven is. Een prachtige ruimte, met de nok in het zicht en ingericht als een master-bedroom met grote dakramen. Tevens is er voldoende ruimte voor een werkhoek en is er een inloopkast. Tuin: In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een oprit aan de voorzijde en een afgesloten zij-tuin. De achtertuin is prachtig grenzend aan het bos achter de woning en voorzien van terras en borders. Bijgebouwen: Tevens is in 2022 een nieuw bijgebouw geplaatst. Deze is volledig geisoleerd, en voorzien van geisoleerde gepotdekselde gevelbekleding en dakpannen als dakbedekking. Op het dak liggen 13 zonnepanelen (360 wp). Het bijgebouw is voorzien van een loopdeur en een elekrische bedienbare roldeur aan de achterzijde, richting de weg die achter het perceel loopt voor ontsluiting naar de Uddelerweg (onverhard en geen doorgaande weg). De afmetingen zijn ca. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 348 m² Woonoppervlakte: 134 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 56 m² Inhoud woning: 472 m³

Hipoteca berekenen

€ 589.000

Coste del comprador (estimado): € 13.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 602.630

3,04%

Anualmente

%

€ 29.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 589.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
472 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
56 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1966
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8075

Mapas de Google

Elspeet en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Elspeet

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elspeet

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elspeet. En 2025 había 5.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 514.468.

Inhabitantes

5.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 514.468

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 18.782

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

58

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Elspeet
Año Inhabitantes
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Elspeet
Año Promedio WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composición de los residentes

Edad

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Nivel académico

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

449

Etiqueta C

360

Etiqueta B

307

Etiqueta G

153

Etiqueta D

144

Etiqueta F

118

Etiqueta A+++

89

Etiqueta A++

44

Etiqueta E

37

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Elspeet
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricidad: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricidad: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricidad: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricidad: 3.235

Actividad empresarial en Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 700

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elspeet
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elspeet.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elspeet

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer viviendas in Elspeet

Ver más viviendas en este lugar.