Jump to content
Logo of Makelaardij Van de Weerd

Uddelerweg 52

8075CK Elspeet • Gelderland

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.395

Photo Gallery

Uddelerweg 52 Elspeet
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Het beste van twee werelden; een tuin die direct ontsluit aan het bos, wat u niet verwacht als u aan de voorzijde langsrijdt bij deze centraal gelegen HALF-VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE. Met de Veluwse bossen als achtertuin en de voorzijde uitermate centraal bij de voorzieningen van het dorp, is het hier verrassend wonen in een ruime en degelijk gebouwde woning. Op een perceel van 348 m² is in 1996 deze ruime woning gebouwd met maar liefst vijf slaapkamers. Daarnaast is in 2022 een compleet nieuw geïsoleerd bijgebouw gebouwd als garage en schuur; een ideale ruimte voor een klusser of stallingsruimte voor een hobby-auto of boot. Als u de tuin inwandelt is het een groene oase, met zicht op het achtergelegen bosperceel en volledige privacy, rust en groen. Niet voor niets wordt er volop genoten van de aangebouwde tuinkamer. De woning, het bijgebouw en de tuin worden met zorg en aandacht onderhouden en dat is terug te zien in het afwerkingsniveau en de verduurzaming tot energielabel A. Zo zijn er bijvoorbeeld 13 zonnepanelen en extra isolerende beglazing toegepast. Gelijkvloers is er een lichte en ruime woonkamer en een praktische woonkeuken aan de achterzijde, met toegang naar de heerlijke tuinkamer. Op de eerste verdieping zijn er maar liefst vier slaapkamers en een nette badkamer. De complete zolderverdieping is een ouderslaapkamer met werkplek en ingebouwde kasten. Voor de woning is er een eigen oprit, maar in de praktijk zult u de achtergelegen onverharde weg gebruiken en daar al genieten van de bosrijke omgeving. Een hele praktische woning op een verrassende plek. Benieuwd geworden naar deze aantrekkelijke combinatie van locatie en woning? Belt u dan ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Voor meer informatie bezoekt u ook vast de website uddelerweg52.nl BOUWKUNDIGE INFORMATIE De woning is traditioneel gebouwd in 1996, opgetrokken in steen en voorzien van geïsoleerde spouwmuren. Dakbedekking middels dakpannen. Vanuit de bouw zijn de vloeren en het dak geïsoleerd. Houten kozijnen met dubbele beglazing (deels HR++) en deels screens. Voor de verwarming en het warm water is er een cv-combiketel (Atag bouwjaar 2013). Energielabel A. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal met moderne toilet, garderobe en vernieuwde meterkast. Een ruime en lichte L-vormige woonkamer met een houten vloer treft u hier aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is er een praktische woonkeuken, welke in 2007 geplaatst is. Het is een houten keuken die eenvoudig naar eigen kleur aan te passen is en voorzien is van een vaatwasser, koelkast, vijf pits gas kookplaat en ingebouwde provisiekasten. Aangrenzend aan de woonkeuken is er een heerlijke ruime tuinkamer, welke middels glazen panelen af te sluiten is. Eerste verdieping: Overloop met ingebouwde kasten en cv-opstelling. Door de dakkapel in de overloop is er ook daglicht aanwezig en zijn vanuit de overloop alle vier de slaapkamers te bereiken. Deels zijn deze slaapkamers voorzien van ingebouwde kasten. Tenslotte is er een nette en verzorgde badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Middels een vast trap is er toegang naar de tweede verdieping, die eigenlijk het beste als een ‘loft’ te omschrijven is. Een prachtige ruimte, met de nok in het zicht en ingericht als een master-bedroom met grote dakramen. Tevens is er voldoende ruimte voor een werkhoek en is er een inloopkast. Tuin: In 2022 is de tuin opnieuw aangelegd en voorzien van een oprit aan de voorzijde en een afgesloten zij-tuin. De achtertuin is prachtig grenzend aan het bos achter de woning en voorzien van terras en borders. Bijgebouwen: Tevens is in 2022 een nieuw bijgebouw geplaatst. Deze is volledig geisoleerd, en voorzien van geisoleerde gepotdekselde gevelbekleding en dakpannen als dakbedekking. Op het dak liggen 13 zonnepanelen (360 wp). Het bijgebouw is voorzien van een loopdeur en een elekrische bedienbare roldeur aan de achterzijde, richting de weg die achter het perceel loopt voor ontsluiting naar de Uddelerweg (onverhard en geen doorgaande weg). De afmetingen zijn ca. Kenmerken woning: Perceeloppervlakte: ca. 348 m² Woonoppervlakte: 134 m² Overige inpandige ruimte: 0 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m² Externe bergruimte: 56 m² Inhoud woning: 472 m³

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
348 m²
Content
472 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
12-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8075

Google Maps

Elspeet on the map

Discover where agents are active in Elspeet

Residential and neighborhood statistics in Elspeet

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elspeet. In 2025 were there 5.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 514.468.

Residents

5.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 514.468

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 18.782

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

58

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elspeet
Year Residents
2021 4.730
2022 4.830
2023 4.895
2024 5.035
2025 5.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elspeet
Year Average WOZ
2021 EUR 369.390
2022 EUR 407.276
2023 EUR 447.065
2024 EUR 481.114
2025 EUR 514.468

Composition of residents

Age build-up

65+: 860 0-15: 1.190 15-25: 695 25-45: 1.140 45-65: 1.155

Education level

Hoger

660

Praktisch

1.120

Middelbaar

1.650

Origin of residents (2025)

Europa

65

Nederland

4.880

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 158
Appartementen 238
Tussenwoningen 200
Vrijstaande woningen 738
Twee-onder-één-kap woningen 467

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 172
1950 tot 1970 311
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 264
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 200
2010 tot 2020 274
2020 en later 162

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

449

Label C

360

Label B

307

Label G

153

Label D

144

Label F

118

Label A+++

89

Label A++

44

Label E

37

Label A+

33

Label A++++

4

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elspeet
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.579 3.531
2021 1.762 3.637
2022 1.390 3.504
2023 1.100 3.326
2024 1.028 3.429

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 881 • Electricity: 3.043

Huurwoning

Gas: 898 • Electricity: 2.419

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.636

Appartement

Gas: 857 • Electricity: 2.267

Tussenwoning

Gas: 688 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.337 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 995 • Electricity: 3.235

Business activity in Elspeet (2025)

Handel en HORECA 115
Nijverheid en energie 165
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 700

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elspeet
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 11
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 6
nov 2024 6
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 10
sep 2024 5
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elspeet.

Frequently asked questions about living in Elspeet

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elspeet?

Elspeet telt in 2025 ongeveer 5.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elspeet is in 2025 circa € 514.468.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elspeet ligt rond € 18.782 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elspeet?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 58 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elspeet?

In Elspeet komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 738 woningen.

Meer houses in Elspeet

View more homes in this location.