Ir directamente al contenido
Logotipo de Puntman Makelaars

De Vriesstraat 11

6661GK Elst • Gelderland

Vendido

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 4.278

Galería de fotos

De Vriesstraat 11 Elst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklaar, modern en met verrassend veel ruimte! - Ben je op zoek naar een strak afgewerkte en instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Deze moderne hoekwoning weet op alle fronten te overtuigen! Perfect onderhouden, eigentijds afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd, een huis dat er écht uitspringt in zijn segment. Binnen vind je een ruime woonkamer met veel lichtinval, een uitgebreide keuken voorzien van inbouwapparatuur, modern sanitair en maar liefst vijf slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of logeerruimte wilt, hier kan het allemaal. Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin, een ruime garage/berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de volledige isolatie, 10 zonnepanelen (490 Wp per stuk), energielabel B, airco én zonwering woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 231 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Kortom: een moderne, ruime en perfect onderhouden woning waar je zó kunt intrekken, hier voel je je meteen thuis! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING Begane grond: Hal, de meterkast, de provisiekast en een modern "zwevend” toilet met een fonteintje. Ruime woonkamer van 27 m² met een erker en een schuifpui. Open keuken van 12 m² met een moderne, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vaatwasser, - Oven, - 5 pits gasstel en een afzuigkap. Begane grond met een mooie houtlook tegelvloer. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 6, 11 en 11 m². Moderne, lichte, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel, een elektrische designradiator en een ingebouwde radio. Verdieping met een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met wastafelmeubeltje, een kunststof dakraam en cv-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer van 4 m² met een dakkapel. 5e slaapkamer van 9 m² met een dakkapel en een kastenwand. Verdieping met een laminaatvloer. Bergvliering. TUIN Royale zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten. BIJGEBOUWEN Vrijstaande stenen garage/berging (geïsoleerd) met elektra, de wasmachineaansluiting en een waterpuntstuk. Parkeerplaats op eigen terrein. OPPERVLAKTEN - INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 231 m². Woonoppervlakte: 103.80 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 16.50 m². Externe bergruimte: 19.70 m². Bruto vloeroppervlak woning: 159.10 m². Bruto inhoud woning: 367.63 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1965. Algemeen onderhoud binnen: Goed / Uitstekend. Algemeen onderhoud buiten: Goed / Uitstekend. Deels kunststof kozijnen. Buitenkraan. Elektrisch zonnescherm. Rolluiken en screens. VERWARMING - ELEKTRA - AIRCO Verwarming: Nefit HR Combiketel, bouwjaar 2021. Vloerverwarming: de gehele benedenverdieping. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen, 3 fase en 2 aardlekschakelaars. Airco: Ja. ISOLATIE - ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 31-10-2035. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie is alleen ter plaatse van de erker (2017). Dubbel glas: Beneden: HR++ Boven: HR. Ventilatie: Natuurlijk. Jaarverbruik gas 26-05-2024 - 25-05-2025: 1.082 m³ (2 volwassenen en 2 kinderen). Jaarverbruik elektra 26-05-2024 - 25-05-2025: 2.828 kWh (2 volwassenen en 2 kinderen). Zonnepanelen: 10 stuks van 490 Wp. Bouwjaar 2022. Jaaropbrengst 2024: 4.050 kWh. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 445.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.