Jump to content
Logo of Puntman Makelaars

De Vriesstraat 11

6661GK Elst • Gelderland

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 4.278

Photo Gallery

De Vriesstraat 11 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar, modern en met verrassend veel ruimte! - Ben je op zoek naar een strak afgewerkte en instapklare woning waar je zó in kunt trekken? Deze moderne hoekwoning weet op alle fronten te overtuigen! Perfect onderhouden, eigentijds afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd, een huis dat er écht uitspringt in zijn segment. Binnen vind je een ruime woonkamer met veel lichtinval, een uitgebreide keuken voorzien van inbouwapparatuur, modern sanitair en maar liefst vijf slaapkamers. Of je nu een groot gezin hebt, een thuiswerkplek zoekt of logeerruimte wilt, hier kan het allemaal. Buiten geniet je van een grote, zonnige tuin, een ruime garage/berging en parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de volledige isolatie, 10 zonnepanelen (490 Wp per stuk), energielabel B, airco én zonwering woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Met een woonoppervlakte van 104 m² en een perceel van 231 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Kortom: een moderne, ruime en perfect onderhouden woning waar je zó kunt intrekken, hier voel je je meteen thuis! MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING Begane grond: Hal, de meterkast, de provisiekast en een modern "zwevend” toilet met een fonteintje. Ruime woonkamer van 27 m² met een erker en een schuifpui. Open keuken van 12 m² met een moderne, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vaatwasser, - Oven, - 5 pits gasstel en een afzuigkap. Begane grond met een mooie houtlook tegelvloer. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. 3 mooie ruime slaapkamers van respectievelijk 6, 11 en 11 m². Moderne, lichte, geheel betegelde badkamer met een douchecabine, een 2e "zwevend" toilet, een wastafelmeubel, een elektrische designradiator en een ingebouwde radio. Verdieping met een laminaatvloer. 2e Verdieping: Overloop met wastafelmeubeltje, een kunststof dakraam en cv-, was- en bergruimte. 4e slaapkamer van 4 m² met een dakkapel. 5e slaapkamer van 9 m² met een dakkapel en een kastenwand. Verdieping met een laminaatvloer. Bergvliering. TUIN Royale zonnige tuin met een terras, borders en een achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten. BIJGEBOUWEN Vrijstaande stenen garage/berging (geïsoleerd) met elektra, de wasmachineaansluiting en een waterpuntstuk. Parkeerplaats op eigen terrein. OPPERVLAKTEN - INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Perceeloppervlakte: 231 m². Woonoppervlakte: 103.80 m². Gebouwgebonden buitenruimte: 16.50 m². Externe bergruimte: 19.70 m². Bruto vloeroppervlak woning: 159.10 m². Bruto inhoud woning: 367.63 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 1965. Algemeen onderhoud binnen: Goed / Uitstekend. Algemeen onderhoud buiten: Goed / Uitstekend. Deels kunststof kozijnen. Buitenkraan. Elektrisch zonnescherm. Rolluiken en screens. VERWARMING - ELEKTRA - AIRCO Verwarming: Nefit HR Combiketel, bouwjaar 2021. Vloerverwarming: de gehele benedenverdieping. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen, 3 fase en 2 aardlekschakelaars. Airco: Ja. ISOLATIE - ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: B – Geldig tot 31-10-2035. Isolatievoorzieningen: Dakisolatie. Muurisolatie. Vloerisolatie is alleen ter plaatse van de erker (2017). Dubbel glas: Beneden: HR++ Boven: HR. Ventilatie: Natuurlijk. Jaarverbruik gas 26-05-2024 - 25-05-2025: 1.082 m³ (2 volwassenen en 2 kinderen). Jaarverbruik elektra 26-05-2024 - 25-05-2025: 2.828 kWh (2 volwassenen en 2 kinderen). Zonnepanelen: 10 stuks van 490 Wp. Bouwjaar 2022. Jaaropbrengst 2024: 4.050 kWh. AANVAARDING In overleg. VRAAGPRIJS € 445.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief. Puntman Makelaars - Excellent NVM Makelaar! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
231 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.