Ir directamente al contenido
Logotipo de Jansen Makelaars

Fortuna 83

6661JG Elst • Gelderland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 4.333

Galería de fotos

Fortuna 83 Elst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime helft van dubbel woonhuis met carport, 5 slaapkamers, luxueuze badkamer en moderne afwerking! Welkom bij Fortuna 83 in Elst een verrassend ruime, mooi afgewerkte en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met volop wooncomfort! Deze woning beschikt over een eigen ruime oprit met carport, een aangebouwde garage/berging, zonnige achtertuin en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Locatie: de woning is gelegen in de geliefde en moderne woonwijk Westeraam in Elst. Deze jonge wijk is ruim opgezet, met veel groen, waterpartijen en brede lanen. Het is een kindvriendelijke en rustige buurt met volop speelgelegenheid en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning ligt op loopafstand van Park Lingezegen. De locatie is ideaal voor forenzen: het treinstation van Elst ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen met zowel Arnhem als Nijmegen. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A15 en A325. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en medische zorg. Westeraam combineert het comfort van een moderne woonwijk met de charme van een dorpse omgeving, midden in de groene ruimte van de Betuwe. Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast en een recent vernieuwd toilet (2023) in dezelfde luxueuze stijl als de badkamer, kom je binnen in de ruime, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle, groene tuin. De woonkamer heeft directe toegang tot de garage/berging die geïsoleerd is en voorzien is van (vloer)verwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken in hoekopstelling, compleet met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een combi-stoomoven – ideaal voor kookliefhebbers! Een trapkast biedt extra bergruimte. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master en nog twee fijne slaapkamers en een luxueuze badkamer uit 2023. De badkamer is onder meer uitgerust met elektrische vloerverwarming, ingebouwde kranen, een dubbele wastafel, een extra grote whirlpool met massagejets en bubbels, rimfree toilet, badmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. De vloer is voorzien van houtlooktegels. In deze badkamer kom je helemaal tot rust. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de IN 2022 compleet vernieuwde tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel (2022) voorzien van elektrische rolluiken. Ook is er een praktische wasruimte met wastafel. In een inbouwkast zijn de cv-ketel, MV en omvormer voor de zonnepanelen netjes weggewerkt. via een vlizotrap bereik je de ruime bovenzolder. Verder zijn er knieschotten aanwezig. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - 12 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - tweede verdieping geheel vernieuwd in 2022. - Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 - doorgetrokken laminaatvloer op de verdiepingen uit 2022 - (deels elektrische) rolluiken aan de achterzijde - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Carport en oprit op eigen terrein met ruimte voor 2 auto's - Achtertuin op het westen met veel privacy - elektrisch zonnescherm in de tuin Een ideale gezinswoning met veel leefruimte en comfort in een fijne woonomgeving! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Fortuna 83 staat klaar om nieuwe herinneringen te maken. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
150 m²
Área del lote
217 m²
Contenido
590 m³
Otra zona interior
16 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.