Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Fortuna 83

6661JG Elst • Gelderland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Fortuna 83 Elst
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Ruime helft van dubbel woonhuis met carport, 5 slaapkamers, luxueuze badkamer en moderne afwerking! Welkom bij Fortuna 83 in Elst een verrassend ruime, mooi afgewerkte en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met volop wooncomfort! Deze woning beschikt over een eigen ruime oprit met carport, een aangebouwde garage/berging, zonnige achtertuin en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Locatie: de woning is gelegen in de geliefde en moderne woonwijk Westeraam in Elst. Deze jonge wijk is ruim opgezet, met veel groen, waterpartijen en brede lanen. Het is een kindvriendelijke en rustige buurt met volop speelgelegenheid en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning ligt op loopafstand van Park Lingezegen. De locatie is ideaal voor forenzen: het treinstation van Elst ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen met zowel Arnhem als Nijmegen. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A15 en A325. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en medische zorg. Westeraam combineert het comfort van een moderne woonwijk met de charme van een dorpse omgeving, midden in de groene ruimte van de Betuwe. Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast en een recent vernieuwd toilet (2023) in dezelfde luxueuze stijl als de badkamer, kom je binnen in de ruime, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle, groene tuin. De woonkamer heeft directe toegang tot de garage/berging die geïsoleerd is en voorzien is van (vloer)verwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken in hoekopstelling, compleet met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een combi-stoomoven – ideaal voor kookliefhebbers! Een trapkast biedt extra bergruimte. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master en nog twee fijne slaapkamers en een luxueuze badkamer uit 2023. De badkamer is onder meer uitgerust met elektrische vloerverwarming, ingebouwde kranen, een dubbele wastafel, een extra grote whirlpool met massagejets en bubbels, rimfree toilet, badmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. De vloer is voorzien van houtlooktegels. In deze badkamer kom je helemaal tot rust. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de IN 2022 compleet vernieuwde tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel (2022) voorzien van elektrische rolluiken. Ook is er een praktische wasruimte met wastafel. In een inbouwkast zijn de cv-ketel, MV en omvormer voor de zonnepanelen netjes weggewerkt. via een vlizotrap bereik je de ruime bovenzolder. Verder zijn er knieschotten aanwezig. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - 12 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - tweede verdieping geheel vernieuwd in 2022. - Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 - doorgetrokken laminaatvloer op de verdiepingen uit 2022 - (deels elektrische) rolluiken aan de achterzijde - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Carport en oprit op eigen terrein met ruimte voor 2 auto's - Achtertuin op het westen met veel privacy - elektrisch zonnescherm in de tuin Een ideale gezinswoning met veel leefruimte en comfort in een fijne woonomgeving! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Fortuna 83 staat klaar om nieuwe herinneringen te maken. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
217 m²
Content
590 m³
Other enclosed space
16 m²
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

Geen data

Average WOZ

-

Geen data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.