Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Fortuna 83

6661JG Elst • Gelderland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.333

Galerie de photos

Fortuna 83 Elst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime helft van dubbel woonhuis met carport, 5 slaapkamers, luxueuze badkamer en moderne afwerking! Welkom bij Fortuna 83 in Elst een verrassend ruime, mooi afgewerkte en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis met volop wooncomfort! Deze woning beschikt over een eigen ruime oprit met carport, een aangebouwde garage/berging, zonnige achtertuin en is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Locatie: de woning is gelegen in de geliefde en moderne woonwijk Westeraam in Elst. Deze jonge wijk is ruim opgezet, met veel groen, waterpartijen en brede lanen. Het is een kindvriendelijke en rustige buurt met volop speelgelegenheid en wandelmogelijkheden in de directe omgeving. De woning ligt op loopafstand van Park Lingezegen. De locatie is ideaal voor forenzen: het treinstation van Elst ligt op korte afstand en biedt directe verbindingen met zowel Arnhem als Nijmegen. Ook met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelwegen A15 en A325. In de nabije omgeving vind je diverse voorzieningen zoals scholen, supermarkten, sportverenigingen en medische zorg. Westeraam combineert het comfort van een moderne woonwijk met de charme van een dorpse omgeving, midden in de groene ruimte van de Betuwe. Indeling Begane grond: Via de hal met meterkast en een recent vernieuwd toilet (2023) in dezelfde luxueuze stijl als de badkamer, kom je binnen in de ruime, uitgebouwde woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming. De openslaande deuren geven toegang tot de sfeervolle, groene tuin. De woonkamer heeft directe toegang tot de garage/berging die geïsoleerd is en voorzien is van (vloer)verwarming. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken in hoekopstelling, compleet met een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, afzuigkap en een combi-stoomoven – ideaal voor kookliefhebbers! Een trapkast biedt extra bergruimte. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime master en nog twee fijne slaapkamers en een luxueuze badkamer uit 2023. De badkamer is onder meer uitgerust met elektrische vloerverwarming, ingebouwde kranen, een dubbele wastafel, een extra grote whirlpool met massagejets en bubbels, rimfree toilet, badmeubel en een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche. De vloer is voorzien van houtlooktegels. In deze badkamer kom je helemaal tot rust. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de IN 2022 compleet vernieuwde tweede verdieping. Hier vind je nog twee slaapkamers, waarvan één met een dakkapel (2022) voorzien van elektrische rolluiken. Ook is er een praktische wasruimte met wastafel. In een inbouwkast zijn de cv-ketel, MV en omvormer voor de zonnepanelen netjes weggewerkt. via een vlizotrap bereik je de ruime bovenzolder. Verder zijn er knieschotten aanwezig. Bijzonderheden: - 5 slaapkamers - 12 zonnepanelen - Volledig geïsoleerd - tweede verdieping geheel vernieuwd in 2022. - Badkamer en toilet vernieuwd in 2023 - doorgetrokken laminaatvloer op de verdiepingen uit 2022 - (deels elektrische) rolluiken aan de achterzijde - Uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming - Carport en oprit op eigen terrein met ruimte voor 2 auto's - Achtertuin op het westen met veel privacy - elektrisch zonnescherm in de tuin Een ideale gezinswoning met veel leefruimte en comfort in een fijne woonomgeving! Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. Fortuna 83 staat klaar om nieuwe herinneringen te maken. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
217 m²
Contenu
590 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.