Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Morel 22

6662VH Elst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elst

Galería de fotos

Morel 22 Elst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief wonen in Elst Op een centrale, rustige locatie met vrij uitzicht aan de voorzijde ligt deze unieke villa aan Morel 22. Een woning voor wie ruimte, luxe en schoonheid wil laten samenkomen. Onder architectuur gebouwd In deze prachtige villa is de werkwijze van Studio Kees Marcelis duidelijk te herkennen: Kenmerkend in zijn stijl en werkwijze zijn de eenvoud en rust in lijnen. Marcelis staat bekend om een sterke ruimtelijke ordening, subtiele vormen en duidelijke lijnen — ontwerpen die rust en karakter uitstralen. In zijn ontwerpen besteed hij veel aandacht aan hoe ruimten, lichtinval en zichtlijnen samenwerken. Daardoor ontstaat een natuurlijke flow van binnen naar buiten. Geniet van optimaal comfort - doordachte lijnen de alle belangrijke elementen in de woning en buiten met elkaar verbinden - vloerverwarming over gehele benedenverdieping en badkamers - 2 woonkamers om je heerlijk in terug te trekken, ideaal voor relaxen, werken of ontvangst - royale keuken als centraal hart van de woning met eetkamergedeelte - sfeervolle gashaard die voor verbinding zorgt tussen living en eetkamer - contact met buiten door prachtige raampartijen en diverse openslaande tuindeuren - 4 zeer ruime slaapkamers met statige hoogte, in 3 slaapkamers daarvan plafondhoge inbouwkasten - 2 badkamers en aanvullend ingebouwde wastafelruimten op slaapkamers - ruim dakterras - tuin rondom met veel privacy, voor zonneterras of beschutte hoekjes - airconditioning slaapkamers - energielabel A Indeling Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid tot wel 4 auto's en is op unieke wijze de carport in het ontwerp van de woning geïntegreerd. Tevens is een laadpaal aanwezig en geeft de houten berging praktische ruimte voor de tuinspullen. Begane grond: Carport, entree woning, meterkast, toilet en trapopgang naar eerste verdieping. Het glasontwerp tussen de hoger gelegen living aan de voorzijde van de woning en hal zorgt voor extra lichtinval. Doorgang naar moderne keuken, gelegen in het hart van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken vormt de verbindende lijn tussen de eerste living, het eetkamergedeelte en tweede living die onderling weer via de sfeervolle gashaard met elkaar in contact staan. Al deze vertrekken staan op hun beurt weer in contact met de tuin. Vanuit de keuken is er doorgang naar de bijkeuken met was- en droogopstelling, doorgang naar de ruime inpandige berging, met ruimte voor o.a. fietsen, opstelling balansventilatie en CV-Ketel (2022). Eerste verdieping: Een verdieping met unieke, statige hoogte. Vanuit de overloop is er toegang tot de eerste badkamer met wastafelmeubel en douche en naar separaat toilet. Tevens toegang tot 4 zeer ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over de tweede badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. De overige slaapkamers zijn voorzien van extra (ingebouwde) wastafel, dus optimale logistiek voor het gezin of gasten! Buiten: De tuin is rondom bereikbaar en biedt aan de westzijde een extra beschutte zitplaats onder de overkapping van het ontwerp, waar het heerlijk vertoeven is, of geniet van het zonneterras in de achtertuin. Groene omgeving, compleet en uitstekend bereikbaar Morel 22 ligt op een hele prettige locatie in Elst: centraal, rustig en gepositioneerd tussen Arnhem en Nijmegen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand: Het winkelcentrum Elst met supermarkten, speciaalzaken en horeca. Scholen en kinderopvang, waaronder diverse basisscholen en middelbare scholen in de nabijheid. Diverse sportvoorzieningen vind je om de hoek, zoals voetbal, tennis/padel, hockey, fitness etc. Het NS-station Elst is snel bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. Voor groen en recreatie wandel je naar het nabijgelegen Park De Wuurde, of het buitengebied met boomgaarden en Park Lingezegen. Ook zo benieuwd? Je bent van harte welkom, we leiden je graag rond! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
259 m²
Área del lote
816 m²
Contenido
961 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
74 m²
Espacio de almacenamiento externo
18 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit 9001 HRC 30 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6662

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Geen data

Promedio WOZ

-

Geen data

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.