Ir directamente al contenido
Logotipo de Witjes Makelaars

Mozartstraat 117

6661BK Elst • Gelderland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 3.752

Galería de fotos

Mozartstraat 117 Elst
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze goed onderhouden ruime tussenwoning en achtertuin op het westen ligt in de geliefde, ruim opgezette woonwijk "de Componistenbuurt". Park Lingezegen waar u fijn kan wandelen, heerlijk kan genieten van het weidse uitzicht en prachtige vogels kan spotten, ligt op op steenworp afstand. Gelegen tegenover een groen hofje/plantsoen in een kindvriendelijke rustige buurt maakt de Mozartstraat 117 in Elst de ideale woonplek! Dankzij de gunstige ligging bevinden zich voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Elst met diverse winkels, restaurants en terrassen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen snel te bereiken, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Sterke kenmerken: - goed onderhouden - 10 zonnepanelen - 3 Airco’s (2018 en 2022) Mitsubishi en Hisense (koelen en warmen) - dakkapel (2013) - nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met horren (draai/kiep) met HR++ glas - traprenovatie 2021 (15 jaar garantie) - tuin op het westen - voortuin voorzien van zithoek, heerlijk voor de ochtendzon - geliefde rustige woonwijk - grote stenen berging met deur naar achterom (6.27 x 2.33 meter) Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer, dichte keuken met nette inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler voor het warme water in de keuken. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouw schuifkast en 1 met vaste wastafel, badkamer met ligbad, douche met cabine, wandcloset en wastafelmeubel en spiegelkast, via vaste trap naar ... 2e verdieping: overloop met bergruimte, wasruimte met witgoedaansluitingen, omvormer zonnepanelen en opstelling c.v.-combiketel, 4e slaapkamer met ruime praktische bergkast en dakkapel. Algemeen: - goed onderhouden - energielabel B. - gedeeltelijk dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - c.v.-combiketel Intergas 2014 - close-in boiler t.b.v. warme water keuken - traprenovatie 1e en 2e verdieping - begane grond laminaat en tegelvloer - 1e verdieping vinyl - 2e verdieping laminaat en vinyl - schilderwerk buiten 2024 - screens en rolluiken - zonwering achtergevel - veilgheidssloten en cilinders (gelijksluitend) Aanvaarding: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

2,78%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
432 m³
Espacio de almacenamiento externo
15 m²
Área del jardín trasero
42 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.