Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Mozartstraat 117

6661BK Elst • Gelderland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 3.752

Galerie de photos

Mozartstraat 117 Elst
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze goed onderhouden ruime tussenwoning en achtertuin op het westen ligt in de geliefde, ruim opgezette woonwijk "de Componistenbuurt". Park Lingezegen waar u fijn kan wandelen, heerlijk kan genieten van het weidse uitzicht en prachtige vogels kan spotten, ligt op op steenworp afstand. Gelegen tegenover een groen hofje/plantsoen in een kindvriendelijke rustige buurt maakt de Mozartstraat 117 in Elst de ideale woonplek! Dankzij de gunstige ligging bevinden zich voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Elst met diverse winkels, restaurants en terrassen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen snel te bereiken, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Sterke kenmerken: - goed onderhouden - 10 zonnepanelen - 3 Airco’s (2018 en 2022) Mitsubishi en Hisense (koelen en warmen) - dakkapel (2013) - nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met horren (draai/kiep) met HR++ glas - traprenovatie 2021 (15 jaar garantie) - tuin op het westen - voortuin voorzien van zithoek, heerlijk voor de ochtendzon - geliefde rustige woonwijk - grote stenen berging met deur naar achterom (6.27 x 2.33 meter) Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer, dichte keuken met nette inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler voor het warme water in de keuken. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouw schuifkast en 1 met vaste wastafel, badkamer met ligbad, douche met cabine, wandcloset en wastafelmeubel en spiegelkast, via vaste trap naar ... 2e verdieping: overloop met bergruimte, wasruimte met witgoedaansluitingen, omvormer zonnepanelen en opstelling c.v.-combiketel, 4e slaapkamer met ruime praktische bergkast en dakkapel. Algemeen: - goed onderhouden - energielabel B. - gedeeltelijk dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - c.v.-combiketel Intergas 2014 - close-in boiler t.b.v. warme water keuken - traprenovatie 1e en 2e verdieping - begane grond laminaat en tegelvloer - 1e verdieping vinyl - 2e verdieping laminaat en vinyl - schilderwerk buiten 2024 - screens en rolluiken - zonwering achtergevel - veilgheidssloten en cilinders (gelijksluitend) Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
125 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
432 m³
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.