Einwohner
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Keine Daten
Mozartstraat 117
6661BK Elst • Gelderland
Verfügbar
€ 469.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230
2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230
Kaufpreis /m²: € 3.752
Fotoalbum
Beschreibung
Deze goed onderhouden ruime tussenwoning en achtertuin op het westen ligt in de geliefde, ruim opgezette woonwijk "de Componistenbuurt". Park Lingezegen waar u fijn kan wandelen, heerlijk kan genieten van het weidse uitzicht en prachtige vogels kan spotten, ligt op op steenworp afstand. Gelegen tegenover een groen hofje/plantsoen in een kindvriendelijke rustige buurt maakt de Mozartstraat 117 in Elst de ideale woonplek! Dankzij de gunstige ligging bevinden zich voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Elst met diverse winkels, restaurants en terrassen is eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen snel te bereiken, wat deze locatie ook ideaal maakt voor forenzen. Sterke kenmerken: - goed onderhouden - 10 zonnepanelen - 3 Airco’s (2018 en 2022) Mitsubishi en Hisense (koelen en warmen) - dakkapel (2013) - nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met horren (draai/kiep) met HR++ glas - traprenovatie 2021 (15 jaar garantie) - tuin op het westen - voortuin voorzien van zithoek, heerlijk voor de ochtendzon - geliefde rustige woonwijk - grote stenen berging met deur naar achterom (6.27 x 2.33 meter) Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer, dichte keuken met nette inbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en close-in boiler voor het warme water in de keuken. De achtertuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en berging. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met inbouw schuifkast en 1 met vaste wastafel, badkamer met ligbad, douche met cabine, wandcloset en wastafelmeubel en spiegelkast, via vaste trap naar ... 2e verdieping: overloop met bergruimte, wasruimte met witgoedaansluitingen, omvormer zonnepanelen en opstelling c.v.-combiketel, 4e slaapkamer met ruime praktische bergkast en dakkapel. Algemeen: - goed onderhouden - energielabel B. - gedeeltelijk dakisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - c.v.-combiketel Intergas 2014 - close-in boiler t.b.v. warme water keuken - traprenovatie 1e en 2e verdieping - begane grond laminaat en tegelvloer - 1e verdieping vinyl - 2e verdieping laminaat en vinyl - schilderwerk buiten 2024 - screens en rolluiken - zonwering achtergevel - veilgheidssloten en cilinders (gelijksluitend) Aanvaarding: in overleg
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€ 469.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230
2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230
2,78%
Jährlich
%
€ 23.450
Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 469.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen en een zolder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 145 m²
- Inhalt
- 432 m³
- Externe Berghalle
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 42 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1970
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolierung
- Dakisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 18-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
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Wohn- und Viertelzahlen in Elst
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.
Durchschnittliche WOZ
-
Keine Daten
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 29.542
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
680
Gesamt registriert
Zusammensetzung der Bewohner
Ausbildungsstufe
Hoog opleidingsniveau
5.740
Laag opleidingsniveau
4.120
Middelbaar opleidingsniveau
6.690
Wohnungsbestand und Bauperioden
Bauphase der Gebäude
2020+
212
<1700
3
1700-1900
113
1900-1925
235
1925-1950
554
1950-1970
2.289
1970-1980
1.308
1980-1990
1.357
1990-2000
1.343
2000-2010
2.312
2010-2020
979
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
3.204
Bezeichnung C
2.559
Bezeichnung B
1.732
Bezeichnung D
713
Bezeichnung F
479
Bezeichnung E
350
Bezeichnung G
338
Bezeichnung A+
25
Bezeichnung A++
17
Bezeichnung A+++
8
Bezeichnung A++++
7
Bezeichnung A+++++
3
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2023 | 60 |
| jul 2022 | 52 |
| jul 2023 | 48 |
| jun 2022 | 59 |
| jun 2023 | 55 |
| mei 2022 | 47 |
| mei 2023 | 63 |
| mrt 2022 | 57 |
| mrt 2023 | 78 |
| nov 2022 | 69 |
| okt 2022 | 88 |
| sep 2022 | 62 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Elst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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