Ir directamente al contenido
Logotipo de Nieuwe Buren Makelaars

Via Alosta 21

6661JX Elst • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Elst

Galería de fotos

Via Alosta 21 Elst
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een woning waar het meteen thuis voelt: aan de rustige, kindvriendelijke Via Alosta geniet je van ruimte, licht, rust en het fantastische uitzicht over het water aan de voorzijde. Deze sfeervolle, uitgebouwde hoekwoning combineert 5 slaapkamers met een eigen parkeerplaats, een zonnig terras met uitzicht op het water én een fraai aangelegde achtertuin. Kortom, woongenot in hoofdletters. Op de begane grond ligt vloerverwarming met een pvc vloer voor optimaal comfort tijdens de killere dagen. De keuken vind je aan de voorzijde van de woning. Via de openslaande deuren in de keuken loop je naar het terras. De keuken is van 2008. Inmiddels is er diverse apparatuur vervangen zodat de keuken weer járen mee kan. Er wordt op een 5 pits inductieplaat gekookt en er is heerlijk veel blad- en kastruimte. De woonkamer is tuingericht aan de achterzijde. Ook hier vind je openslaande deuren en stap je zo de fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten in. Ideaal voor zowel zon- als schaduw! Het verrassende van deze woning is dat je maar liefst 2 ruime bergingen hebt. Als je door de poort in de achtertuin loopt kom je op je privé parkeerplaats waar je de mogelijkheid hebt een eigen laadpaal te installeren. Vanuit hier heb je tevens toegang tot de tweede berging voor je fietsen. Ideaal! De badkamer op de eerste verdieping heeft alles wat je nodig hebt; een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel in een meubel. Er is zelfs ruimte voor een praktische badkamerkast aan de wand waar je ruimschoots je toiletartikelen in kunt opbergen. Energieprestaties waar je op kunt bouwen Deze woning scoort uitstekend op duurzaamheid. Dankzij de 10 zonnepanelen uit 2021, vloerverwarming op de begane grond, een energiezuinige cv-ketel (2024) en mechanische ventilatie is de woning niet alleen comfortabel, maar ook zuinig in gebruik. De keuken is ingericht met een inductiekookplaat en een eigen elektrische keukenboiler voor warm water. De slaapkamers van de eerste etage en de openslaande deuren van de keuken zijn voorzien van rolluiken. Het geheel is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A — klaar voor de toekomst! Indeling: Begane grond: hal met modern toilet, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken aan de voorzijde met ook hier openslaande deuren naar het terras, inductiekookplaat, keukenboiler voor warm water en diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: drie slaapkamers, een moderne badkamer met douche, toilet, wastafel en een bubbelbad. Zolder: bereikbaar via vaste trap, 2 slaapkamers met dakramen, cv opstelling, wasmachine aansluiting en een afvoer naar buiten voor de wasdroger. Via Alosta in de wijk Westeraam is dichtbij het NS-station en het gezellige centrum van Elst. Eveneens op loop- of fietsafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen als supermarkt, verschillende basisscholen, kinderopvang, middelbare scholen en medische voorzieningen. Voor een wandeling in de natuur loop je zo Park Lingezegen in. Ook met de auto ben je snel in alle delen van het land, de aansluiting op de A325 of de A15-A50 ligt vlakbij. Sinds 2022 is bij het station in Elst het ziekenhuis Rijnstate gevestigd. Kortom, deze woning ligt op een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in! Gun jezelf die nieuwe start aan de Via Alosta 21. Plan snel een bezichtiging en ontdek hoe comfortabel, energiezuinig én sfeervol het wonen hier is. We leiden je graag rond!

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
193 m²
Contenido
479 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
88 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
21-08-2025
Fecha de venta
24-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6661

Mapas de Google

Ver Elst en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Elst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Elst.

Inhabitantes

-

Sin datos

Promedio WOZ

-

Sin datos

Ingreso promedio por persona

EUR 29.542

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

680

Total registrado

Composición de los residentes

Nivel académico

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Período de construcción del edificio

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.204

Etiqueta C

2.559

Etiqueta B

1.732

Etiqueta D

713

Etiqueta F

479

Etiqueta E

350

Etiqueta G

338

Etiqueta A+

25

Etiqueta A++

17

Etiqueta A+++

8

Etiqueta A++++

7

Etiqueta A+++++

3

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Elst
Periodo Delitos
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Elst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Elst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer viviendas in Elst

Ver más viviendas en este lugar.