Ir directamente al contenido
Logotipo de Vodoz Makelaardij

Haselackers 51

7824LL Emmen • Drenthe

Bajo precio

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 2.172

Galería de fotos

Haselackers 51 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Op zoek naar een instapklaar en luxe appartement met maximaal wooncomfort in Emmen? Check Haselackers 51!** Geen zin om nog te klussen, maar wel álles uit je woonplek te halen? Dan is dit appartement precies wat je zoekt. Gelegen aan de Haselackers, aan de rand van de woonwijk Angelslo, vind je hier een riante appartement met 3 slaapkamers, dat in recente jaren flink onder handen is genomen. Ben jij starter of jong gezin en droom je van duurzaam wonen mét zonneterras? Zet deze woning dan heel snel bovenaan je lijstje. **Een appartement dat blijft verrassen** Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: dit is geen standaard appartement, maar eentje waar liefdevol en doordacht in is geïnvesteerd. De vloer (helemaal nieuw sinds 2023) geeft het geheel meteen een eigentijdse look en zorgt voor eenheid in huis. Je loopt via de hal – waar slimme indeling en een vaste kast voor nét dat beetje extra ruimte zorgen – direct door naar de lichte woonkamer. Hier kun je letterlijk het zonnetje in huis halen dankzij grote ramen en natuurlijk het fantastische zuidgeoriënteerde terras. Doe de deuren open, plof neer op je loungeset (die mag je trouwens overnemen), zet de barbecue aan en geniet! In 2023 is de complete keuken vernieuwd: strak keramieken blad, 6-pits gaskookplaat met oven, een flinke afzuigkap, vaatwasser en – jawel – een imposante Amerikaanse koelkast die eventueel kan blijven staan. Ook qua slapen zit je hier gebakken. De ruime slaapkamer is vorig jaar nog aangepakt met Airco (samen met de woonkamer in 2025 geplaatst), ideaal voor de broeierige zomers óf als je gewoon lekker koel wilt slapen. Fris sanitair? Zeker weten: in 2025 is het eerste toilet volledig . **Buitenleven op z’n best** Het zonneterras is recent helemaal gemoderniseerd: geniet van de kunstgrasvloer, moderne patioverlichting en een strakke balustrade. Ideaal voor een borrelavond met vrienden OF even relaxed bijkomen na een drukke dag. En.. mocht je schaduw willen, een elektrisch zonnescherm is uiteraard aanwezig. **Duurzaam, comfortabel én klaar voor de toekomst** Dat deze woning tot in de puntjes is bijgehouden, zie je overal terug. Maar er is ook ingezet op duurzaamheid: - Kunststof kozijnen met HR++ glas aan de achterzijde (2008) – nul gedoe met schilderen én lekker energiezuinig. - Hoog rendement ketel (2019) voor een fijne verwarming (laag in verbruik!). - Een compleet vernieuwd dak (2022) – daar hoef je dus echt járen niet naar om te kijken. - Zonnepanelen (8 stuks, 500W per paneel, jóngens wat een power!) én een hybride omvormer, klaar voor de eventuele thuisbatterij. - In 2023 is een nieuwe toekomstklare meterkast gezet: je kunt werkelijk alle kanten op qua verduurzaming. Kers op de taart: met energielabel C zit je hier meer dan prima, helemaal gezien alle extra inspanningen qua duurzaamheid! Indeling Entree, meter- en cv-kast, toilet, tussenhal; woonkamer met eet- en zitgedeelte. Zitgedeelte v.v. haard. U-vormige keuken v.v. diverse apparatuur, 3 slaapkamers, badkamer v.v. toilet, vaste wastafel, douche, whirlpool. Op de hal de wasmachineaansluiting. Balkon Zeer ruim balkon. Op het zuiden gelegen met prachtig uitzicht over de woonwijk. Bijzonderheden De woning is goed onderhouden, er is een actieve en gezonde VvE. Bijzonderheden van de woning: • 2008: achterzijde volledige voorzien van kunststof kozijnen (HR++) • 2019: verwarming middels hoog rendement gaswandketel • 2020: gallerij/voorgevel geschilderd • 2022: volledig dak vernieuwd • 2023: appartement volledig voorzien van dezelfde vloer • 2023: nieuwe keuken geplaatst met keramiekenblad; v.v. 6 pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser • 2023: nieuwe meterkast toekomstig gericht i.v.m. verduurzaming. • 2023: binnen schilder- en sauswerk • 2024: dakterras gemoderniseerd met verlichting, kunstgras en patio (tuinmeubilair eventueel ter overname) • 2025: 8 zonnepanelen laten plaatsen (capaciteit per paneel: 500W) met een hybride omvormer, toekomstgericht voor een eventuele thuisbatterij • 2025: 2 airco's laten plaatsen (woonkamer en slaapkamer) • 2025: 1e toilet volledig gerenoveerd Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
133 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Zie akte
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-01-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7824

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.