Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Lienackers 46

7824PV Emmen • Drenthe

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.153

Galería de fotos

Lienackers 46 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Lienackers 46 in Angelslo te Emmen, een comfortabele, energiezuinige en levensloopbestendige bungalow. Deze geschakelde woning, gebouwd in 1975, is volledig gasloos en voorzien van moderne duurzame installaties, waaronder een lucht-lucht warmtepomp (2025), airconditioning, een waterbuffervat (300 liter) en 20 zonnepanelen. Dit alles zorgt voor een energielabel A! De woning is uitstekend onderhouden, waarbij in 2021 de dakbedekking is vernieuwd en in 2023 zowel de keuken is geplaatst als het schilderwerk is uitgevoerd. Met een gebruiksoppervlakte van circa 111 m² en een perceel van 348 m² biedt deze bungalow een verrassend ruime indeling. De royale woonkamer met eetgedeelte biedt veel daglicht en uitzicht op de achtertuin. De vernieuwde keuken bevindt zich in een uitgebouwd gedeelte en is momenteel afgesloten van de woonkamer, maar kan eenvoudig open worden gemaakt door een wand te verwijderen. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een nette badkamer met douche, wastafel en toilet. De achtertuin is fraai aangelegd met veel groen en een elektrisch zonnescherm. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy; een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit met overkapping en een aangebouwde stenen garage met elektrische deur, waardoor parkeren op eigen terrein probleemloos mogelijk is. De ligging is rustig en groen, met alle voorzieningen van de wijk Angelslo – zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en medische faciliteiten – binnen handbereik. Het centrum van Emmen is binnen enkele minuten bereikbaar met de fiets of auto. Bent u op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden en energiezuinige bungalow? Dan is Lienackers 46 in Emmen zeker een bezichtiging waard. Indeling bungalow: Entree/hal met toilet en meterkast, 3 slaapkamers (16m2, 16m2 en 9m2), badkamer (v.v. douchehoek, wastafelmeubel, toilet en designradiator), Ruime en lichte L-vormige woonkamer/eetkamer met airco en dichte keuken (v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast). Buiten: Aangebouwde stenen garage met elektrische deur en overkapping (v.v. lucht-lucht warmtepomp, elektrische boiler, omvormer zonnepanelen en witgoedaansluiting. Bijzonderheden: - Bouwjaar bungalow 1975; - Levensloopbestendige woning (alles gelijkvloers); - Bungalow v.v. dakisolatie, muurisolatie en isolatieglas; - Woning volledig gasloos; - 20 zonnepanelen geplaats in 2021; - Vernieuwde meterkast; - Lucht-lucht Itho Amber warmtepomp (2025); - Radiatoren op de warmtepomp aangesloten; - Waterbuffervat aanwezig (300 liter); - Airco aanwezig; - Energielabel A, geldig t/m 17-09-2035; - Dakbedekking, bitumen met grind, vervangen in 2021; - Schilderwerk extern 2023; - Achtertuin gelegen op het zuiden (veel zonuren); - Elektrisch zonnescherm aanwezig; - Gelegen op een perceel van 348 m2; - Gebruiksoppervlakte wonen 111 m2; - Garage met elektrische deur aanwezig; - Inhoud bungalow 489 m3; - In totaal 3 slaapkamers aanwezig; - Riante woonkamer; - Keuken vernieuwd in 2023; - Wandje tussen keuken en woongedeelte makkelijk te verwijderen; - Parkeren op eigen terrein; - Overkapping voor de auto aanwezig; - Gelegen nabij het uitgebreide winkelcentrum van Angelslo en Emmerhout; - Het centrum van Emmen is op enkele autominuten gelegen. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden." Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
348 m²
Contenido
489 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
14-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7824

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.