Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieden & Wonen Makelaars

Noordbargerstraat 30

7811KG Emmen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Emmen

Galería de fotos

Noordbargerstraat 30 Emmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bent u op zoek naar een woning die u niet op elke straathoek vindt? Dan is de Noordbargerstraat 30 precies wat u zoekt. Deze karaktervolle woning uit 1937 is gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl en onderscheidt zich niet alleen door de uitstraling en de indeling, maar vooral ook door het enorme perceel van 883 m². Een tuin van dit formaat in Emmen is tegenwoordig een zeldzaamheid. Hier woont u ruim, met volop mogelijkheden, en toch dichtbij alle voorzieningen. Indeling . Indeling Via de entree komt u in de hal, waar meteen het fraaie glas-in-loodraam bij de trapopgang in het oog springt – een detail dat de bouwperiode zo herkenbaar maakt. De woonkamer is L-vormig en biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De airconditioning draagt bij aan het wooncomfort, zodat het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Naast de woonkamer bevindt zich een tweede kamer die momenteel in gebruik is als eetkamer. Deze ruimte geeft flexibiliteit: u kunt het gebruiken als formele eetkamer, werkkamer of speelruimte. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de bijkeuken. De bijkeuken vormt een centrale doorgang naar het toilet, de badkamer en de aparte wasruimte. Dit maakt de begane grond niet alleen gezellig, maar ook heel praktisch in het dagelijks gebruik. Achter de woning bevindt zich bovendien een ruime berging, die ideaal is voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een tweede badkamer. De grootste slaapkamer is royaal en beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer biedt eveneens veel ruimte en is voorzien van vaste kastruimte. De derde slaapkamer is compacter en daardoor geschikt als kinderkamer, logeer- of werkkamer. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met toilet en wastafel. Overige verdiepingen Vliering Via een vlizotrap bereikt u de vliering. Deze ruimte is ideaal als extra opslagplaats en zorgt ervoor dat de woning ook qua bergruimte compleet is. Tuin Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de buitenruimte. Het perceel van 883 m² biedt een tuin die in Emmen nauwelijks meer voorkomt. De achtertuin is zeer diep en breed en geeft een gevoel van ruimte en vrijheid dat je normaal gesproken alleen buiten de bebouwde kom vindt. Waar de voortuin vooral functioneel is ingericht, is het de achtertuin die de woning uniek maakt. Dit perceel biedt de zeldzame kans om in Emmen op een centrale plek te wonen én te genieten van een tuin die mogelijkheden biedt zoals u die elders zelden zult vinden. Bijzonderheden -Bouwjaar 1937, karakteristieke jaren ’30 uitstraling. -Glas-in-loodraam bij de trapopgang. -Samengesteld dak: plat dak (ca. 5 jaar geleden vernieuwd) en pannendak. -Houten kozijnen, recent geschilderd. -Verwarming via Remeha CV-installatie. -Airconditioning in woonkamer en grootste slaapkamer. -10 zonnepanelen (2022), opbrengst circa 2.625 kWh per jaar. -Perceel van 883 m² met tuin rondom, uniek in Emmen. -Centrale ligging: alle voorzieningen dichtbij. Ligging De woning ligt aan de Noordbargerstraat, centraal in Emmen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Dit maakt het een praktische en aantrekkelijke woonplek voor zowel gezinnen als stellen die ruimte en gemak willen combineren.

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
883 m²
Contenido
621 m³
Otra zona interior
29 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CV (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7811

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.