Aller directement au contenu
Logo de Bieden & Wonen Makelaars

Noordbargerstraat 30

7811KG Emmen • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Emmen

Galerie de photos

Noordbargerstraat 30 Emmen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een woning die u niet op elke straathoek vindt? Dan is de Noordbargerstraat 30 precies wat u zoekt. Deze karaktervolle woning uit 1937 is gebouwd in de geliefde jaren ’30 stijl en onderscheidt zich niet alleen door de uitstraling en de indeling, maar vooral ook door het enorme perceel van 883 m². Een tuin van dit formaat in Emmen is tegenwoordig een zeldzaamheid. Hier woont u ruim, met volop mogelijkheden, en toch dichtbij alle voorzieningen. Indeling . Indeling Via de entree komt u in de hal, waar meteen het fraaie glas-in-loodraam bij de trapopgang in het oog springt – een detail dat de bouwperiode zo herkenbaar maakt. De woonkamer is L-vormig en biedt volop ruimte voor een grote zithoek en een eettafel. De grote ramen zorgen voor veel daglicht en een prettige sfeer. De airconditioning draagt bij aan het wooncomfort, zodat het hier in elk seizoen aangenaam vertoeven is. Naast de woonkamer bevindt zich een tweede kamer die momenteel in gebruik is als eetkamer. Deze ruimte geeft flexibiliteit: u kunt het gebruiken als formele eetkamer, werkkamer of speelruimte. De keuken is praktisch ingericht en sluit aan op de bijkeuken. De bijkeuken vormt een centrale doorgang naar het toilet, de badkamer en de aparte wasruimte. Dit maakt de begane grond niet alleen gezellig, maar ook heel praktisch in het dagelijks gebruik. Achter de woning bevindt zich bovendien een ruime berging, die ideaal is voor fietsen, gereedschap of een hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een tweede badkamer. De grootste slaapkamer is royaal en beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer biedt eveneens veel ruimte en is voorzien van vaste kastruimte. De derde slaapkamer is compacter en daardoor geschikt als kinderkamer, logeer- of werkkamer. De badkamer op deze verdieping is praktisch ingericht met toilet en wastafel. Overige verdiepingen Vliering Via een vlizotrap bereikt u de vliering. Deze ruimte is ideaal als extra opslagplaats en zorgt ervoor dat de woning ook qua bergruimte compleet is. Tuin Wat dit huis écht bijzonder maakt, is de buitenruimte. Het perceel van 883 m² biedt een tuin die in Emmen nauwelijks meer voorkomt. De achtertuin is zeer diep en breed en geeft een gevoel van ruimte en vrijheid dat je normaal gesproken alleen buiten de bebouwde kom vindt. Waar de voortuin vooral functioneel is ingericht, is het de achtertuin die de woning uniek maakt. Dit perceel biedt de zeldzame kans om in Emmen op een centrale plek te wonen én te genieten van een tuin die mogelijkheden biedt zoals u die elders zelden zult vinden. Bijzonderheden -Bouwjaar 1937, karakteristieke jaren ’30 uitstraling. -Glas-in-loodraam bij de trapopgang. -Samengesteld dak: plat dak (ca. 5 jaar geleden vernieuwd) en pannendak. -Houten kozijnen, recent geschilderd. -Verwarming via Remeha CV-installatie. -Airconditioning in woonkamer en grootste slaapkamer. -10 zonnepanelen (2022), opbrengst circa 2.625 kWh per jaar. -Perceel van 883 m² met tuin rondom, uniek in Emmen. -Centrale ligging: alle voorzieningen dichtbij. Ligging De woning ligt aan de Noordbargerstraat, centraal in Emmen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het centrum zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Dit maakt het een praktische en aantrekkelijke woonplek voor zowel gezinnen als stellen die ruimte en gemak willen combineren.

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
883 m²
Contenu
621 m³
Autre espace intérieur
29 m²
Espace de stockage externe
25 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha CV (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7811

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.