Ir directamente al contenido
Logotipo de Bieden & Wonen Makelaars

Rietmees 88

7827CD Emmen • Drenthe

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Emmen

Galería de fotos

Rietmees 88 Emmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij Rietmees 88, een nette en verrassend ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk De Rietlanden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke onderdelen vernieuwd. Zo is in 2023 een moderne keuken geplaatst, beschikt de eerste verdieping over drie comfortabele slaapkamers, en is er een extra slaapkamer op zolder. Dankzij de kunststof kozijnen, isolerende beglazing, energielabel A en 9 zonnepanelen combineert deze woning prettig wonen met een energiezuinige basis. Een fijne gezinswoning op een rustige locatie, waar je met weinig moeite je eigen thuis van maakt. Indeling De begane grond vormt het hart van de woning. Vanuit de keurige hal met trapopgang loopt u door naar de verrassend lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige daglichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De zithoek aan de achterzijde is ideaal voor ontspannen avonden, terwijl aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De open keuken (2023) is een echte eyecatcher en biedt zowel stijl als functionaliteit. De moderne opstelling met inbouwapparatuur, extra groepen in de vernieuwde meterkast en directe toegang tot de tuin maken dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime en praktisch ingedeelde slaapkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, beschikken over nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing, en voelen door de slimme indeling zeer comfortabel aan. De moderne badkamer (2019) is stijlvol uitgevoerd met eigentijdse tegels en voorzien van een ruime douche, tweede toilet en strak wastafelmeubel. Dankzij de recente vernieuwing ziet deze ruimte er nog als nieuw uit en kunt u hier direct genieten van hedendaags comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar extra privacy, een werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van een dakraam zorgt voor natuurlijk licht, waardoor deze verdieping verrassend licht en prettig aanvoelt. Deze verdieping biedt bovendien extra bergruimte en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die meer ruimte willen zonder concessies. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een fijn terras, groene borders en een praktische houten berging. Dankzij de moderne aluminium terrasoverkapping (2023) kunt u hier vrijwel het hele jaar genieten van het buitenleven. Een ideale plek om te ontspannen, te eten met familie of gezellig te barbecueën — ongeacht het weer. Bijzonderheden -Goed onderhouden gezinswoning -Instapklaar qua voorzieningen en installaties -Nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing -Moderne badkamer (vernieuwd 2019) -Moderne keuken (nieuw 2023) -Energielabel A -9 zonnepanelen (2018) – opbrengst ca. 1.915 kWh per jaar -Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin -Luxe aluminium overkapping (2023) Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
138 m²
Contenido
353 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
24 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (2022) (2022)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
21-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7827

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.