Jump to content
Logo of Bieden & Wonen Makelaars

Rietmees 88

7827CD Emmen • Drenthe

Sold
Award: Best Broker in Emmen

Photo Gallery

Rietmees 88 Emmen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij Rietmees 88, een nette en verrassend ruime tussenwoning in de geliefde woonwijk De Rietlanden. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en op belangrijke onderdelen vernieuwd. Zo is in 2023 een moderne keuken geplaatst, beschikt de eerste verdieping over drie comfortabele slaapkamers, en is er een extra slaapkamer op zolder. Dankzij de kunststof kozijnen, isolerende beglazing, energielabel A en 9 zonnepanelen combineert deze woning prettig wonen met een energiezuinige basis. Een fijne gezinswoning op een rustige locatie, waar je met weinig moeite je eigen thuis van maakt. Indeling De begane grond vormt het hart van de woning. Vanuit de keurige hal met trapopgang loopt u door naar de verrassend lichte woonkamer. De grote raampartijen zorgen hier voor een prettige daglichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. De zithoek aan de achterzijde is ideaal voor ontspannen avonden, terwijl aan de voorzijde meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. De open keuken (2023) is een echte eyecatcher en biedt zowel stijl als functionaliteit. De moderne opstelling met inbouwapparatuur, extra groepen in de vernieuwde meterkast en directe toegang tot de tuin maken dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie ruime en praktisch ingedeelde slaapkamers, ideaal voor gezinnen die extra ruimte zoeken. Alle kamers zijn netjes afgewerkt, beschikken over nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing, en voelen door de slimme indeling zeer comfortabel aan. De moderne badkamer (2019) is stijlvol uitgevoerd met eigentijdse tegels en voorzien van een ruime douche, tweede toilet en strak wastafelmeubel. Dankzij de recente vernieuwing ziet deze ruimte er nog als nieuw uit en kunt u hier direct genieten van hedendaags comfort. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra ruimte, ideaal voor wie op zoek is naar extra privacy, een werkruimte, logeerkamer of hobbyruimte. De aanwezigheid van een dakraam zorgt voor natuurlijk licht, waardoor deze verdieping verrassend licht en prettig aanvoelt. Deze verdieping biedt bovendien extra bergruimte en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die meer ruimte willen zonder concessies. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een fijn terras, groene borders en een praktische houten berging. Dankzij de moderne aluminium terrasoverkapping (2023) kunt u hier vrijwel het hele jaar genieten van het buitenleven. Een ideale plek om te ontspannen, te eten met familie of gezellig te barbecueën — ongeacht het weer. Bijzonderheden -Goed onderhouden gezinswoning -Instapklaar qua voorzieningen en installaties -Nieuwe kunststof kozijnen met isolerende beglazing -Moderne badkamer (vernieuwd 2019) -Moderne keuken (nieuw 2023) -Energielabel A -9 zonnepanelen (2018) – opbrengst ca. 1.915 kWh per jaar -Zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin -Luxe aluminium overkapping (2023) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
138 m²
Content
353 m³
Building bound outdoor space
17 m²
External storage space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30A (2022) (2022)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
21-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7827

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.