Ir directamente al contenido
Logotipo de Startbox Makelaars

Sint Gerardusstraat 160

7826CK Emmen • Drenthe

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.777

Galería de fotos

Sint Gerardusstraat 160 Emmen
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met karakter, bijgebouwen en zeer veel potentie en mogelijkheden! Bent u handig of niet bang om de handen uit de mouwen te steken? Wilt u uw plannen en ideeën op woongebied werkelijkheid laten worden? Dan is deze vrijstaande woning aan de Sint Gerardusstraat 160 in Emmen zeker het bekijken waard. Dit karakteristieke jaren ’30 object – een voormalige boerderij – biedt volop ruimte, een groot perceel én zeer veel potentieel om hier uw droomhuis van te maken. De woning staat op een royaal perceel van 1.460 m² aan een rustige, boomrijke straat aan de rand van Barger-Oosterveld. De plek is geliefd vanwege de ruimtelijke opzet, de vele volwassen bomen en de nabijheid van voorzieningen, terwijl het bruisende centrum van Emmen binnen 10 autominuten bereikbaar is. De woning is praktisch ingedeeld en grotendeels gelijkvloers. Op de begane grond bevinden zich een knusse woonkamer aan de straatzijde, een gesloten en sfeervolle keuken met originele schouw, een hal, toilet, bijkeuken (voormalig deel), voorraadkelder, een slaapkamer en een badkamer. Daarmee is het geheel, eveneens, levensloopbestendig te noemen! Op de verdieping zijn nog twee extra slaapkamers (lage plafonds) aanwezig, evenals een overloop met dakkapel. Wat dit object extra interessant maakt, is de aanwezigheid van meerdere bijgebouwen op het perceel. Zo is er onder andere: - Vrijstaande schuur van circa 169 m², - Een garage met overkapping, - Een voormalig kolenhok (nu schuur), - Overdekt terras aan de achterzijde van de woning. Deze ruimtes bieden uitstekende mogelijkheden voor opslag, klussen, hobby’s of het combineren van wonen en werken aan huis. De tuin is rondom de woning gesitueerd en biedt volop mogelijkheden voor wie graag buiten bezig is. Denk aan een moestuin, speelruimte of meerdere zitplekken in zon en schaduw. Door de grootte van het perceel is privacy hier vanzelfsprekend. De woning verkeert deels in een eenvoudige/originele staat en is met name geschikt voor de klusser of doe-het-zelver die het niet schuwt om een woning aan te pakken en naar eigen inzicht te moderniseren, verbouwen en te verduurzamen. De basis is goed en het geheel biedt voldoende ruimte om hier een heerlijke woonplek te realiseren! Kortom: een ruime en karakteristieke vrijstaande woning met veel zeer veel mogelijkheden. Nieuwsgierig? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten u dit veelzijdige object graag zien. Indeling: Kelder: Voorraadkelder. Begane grond: Hal/entree, woonkamer (straatgericht, knus en v.v. schouw en vanaf hier fraai zicht op de straat), dichte keuken (keukenopstelling (hout) in lichte kleurstelling en v.v. klassieke schouw (v.v. afzuigkap) 90 cm gasfornuis met oven. Tevens is de keuken v.v. granieten werkblad), toilet (netjes en v.v. fonteintje), badkamer (netjes en v.v. douchehoek en wastafelmeubel), slaapkamer en riante bijkeuken (voormalige deel). Eerste verdieping: Overloop (v.v. dakkapel) en twee slaapkamers (lage plafondhoogte). Bijgebouwen: Terrasoverkapping, schuur (voormalige kolenhok), garage met overkapping en zeer ruime schuur van circa 169 m2. Informatie: - Bouwjaar 1930; - Woning gedeeltelijk v.v. isolatieglas; - Verwarming middels gaskachels; - Warm water voorziening via een boiler; - Energielabel G, geldig t/m 04-06-2035; - Gebruiksoppervlakte wonen 126 m2; - Inhoud woning 492 m3; - Externe bergruimte (bijgebouwen) 206 m2; - Levensloopbestendige woning; - In totaal drie slaapkamers aanwezig; - Voldoende mogelijkheden en potentie om de woning geheel naar eigen smaak en inzicht te verbouwen, moderniseren en te verduurzamen; - Fraaie ligging aan de rand van Barger-Oosterveld; - Het centrum van Emmen is op circa 10 autominuten gelegen; - Perceelgrootte 1.460 m2; - Diverse bijgebouwen aanwezig, ideaal voor hobby's of de combinatie wonen en werken; - Er is asbest aanwezig (daken) op de bijgebouwen; - AS IS WHERE IS clausule van toepassing. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
126 m²
Área del lote
1460 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
206 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Gaskachels
Agua tibia
Gasboiler
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
08-10-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rookkanaal en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7826

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2025 había 59.130 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.130

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.