Ir directamente al contenido
Logotipo de ten Hoor Makelaardij

Varenkamp 27

7815CA Emmen • Drenthe

Disponible

€ 184.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 190.040

Precio de compra /m²: € 2.493

Galería de fotos

Varenkamp 27 Emmen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de bovenste verdieping met een prachtig vrij uitzicht, veel privacy en geen bovenburen? Dan is dit ruime 4-kamerappartement aan de Varenkamp in Emmen zeker een bezichtiging waard. Dit verrassend ruime appartement beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een gesloten keuken, een balkon en een eigen berging op de begane grond. Dankzij de ligging op de bovenste woonlaag geniet je hier dagelijks van rust, privacy en een weids uitzicht over de groene omgeving van de Emmer Es. Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig vrij uitzicht over het groen en de omgeving. Juist dit uitzicht, gecombineerd met de ligging op de bovenste verdieping, geeft de woning een ruimtelijk en rustig karakter. De gesloten keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het vrije uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor de woning uitstekend geschikt is voor starters, thuiswerkers, alleenstaanden die extra ruimte zoeken of (jonge) gezinnen. Ideaal als je extra ruimte zoekt voor bijvoorbeeld een werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een douchecabine met recent geplaatste glazen douchedeuren en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. Het appartement is de afgelopen jaren op diverse punten verbeterd, waaronder de vloerafwerking, binnendeuren en diverse interieur details. Hierdoor beschikt dit instap klare en direct te betrekken appartement over een verzorgde uitstraling en kan het met beperkte aanpassingen naar eigen smaak worden ingericht. Buitenruimte en berging Het balkon is bereikbaar vanuit de keuken en vormt een fijne plek om rustig buiten te zitten. Door de ligging op de bovenste woonlaag geniet je hier van extra privacy en een vrij uitzicht over de omgeving. Op de begane grond bevindt zich een praktische eigen (geïsoleerde) berging, ideaal voor fietsen, gereedschap en extra opslagruimte. Vereniging van Eigenaars Het appartement maakt deel uit van een actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaars met een meerjarenonderhoudsplan (MJOP), ruime reserves en planmatig onderhoud. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 102,- en omvat onder meer de opstalverzekering en het onderhoud van het gebouw, inclusief de buitenzijde van de kozijnen. Wonen in Emmermeer De ligging in Emmermeer is bijzonder praktisch. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar winkelcentrum Emmermeer en binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Emmen met een ruim aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Daarnaast liggen de Emmerdennen en diverse wandel- en fietsmogelijkheden praktisch om de hoek. Kortom: een licht, ruim en modern appartement met drie slaapkamers, een prachtig vrij uitzicht, veel privacy, geen bovenburen, een gezonde VvE, en een uitstekende ligging nabij natuur en voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Vraag dan snel een bezichtiging aan en kom zelf het vrije uitzicht ervaren!

Hipoteca berekenen

€ 184.500

Coste del comprador (estimado): € 5.540

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.690) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 190.040

3,02%

Anualmente

%

€ 9.225

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 184.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
232 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
2018, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7815

Mapas de Google

Emmen en el mapa

Explora Emmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emmen. En 2026 había 59.346 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 255.708.

Inhabitantes

59.346

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 255.708

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.053

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

2.933

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emmen
Año Inhabitantes
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130
2026 59.346

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Emmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.445 0-15: 8.020 15-25: 6.900 25-45: 13.370 45-65: 15.725

Nivel académico

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origen de los residentes (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

8.631

Etiqueta A

7.352

Etiqueta B

6.048

Etiqueta D

2.678

Etiqueta E

1.496

Etiqueta F

1.203

Etiqueta G

1.020

Etiqueta A+++

484

Etiqueta A+

467

Etiqueta A++

221

Etiqueta A++++

188

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricidad: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricidad: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricidad: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricidad: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricidad: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricidad: 2.809

Actividad empresarial en Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Número total de establecimientos empresariales: 6.385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emmen
Periodo Delitos
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
mrt 2026 282
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2026 ongeveer 59.346 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer viviendas in Emmen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.