Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Langeweg 15

8166GV Emst • Gelderland

Vendido

€ 1.000.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.021.850

Precio de compra /m²: € 5.555

Galería de fotos

Langeweg 15 Emst
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen met vrijheid, ruimte én uitzicht – ideaal voor paardenliefhebbers die direct vanuit het eigen erf ritten op de tientallen paardenroutes op de Veluwe willen maken. Aan de Langeweg 15 in het buitengebied van Emst vindt u deze royale vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, een weiland en een bijzonder mooi vrij uitzicht. Gelegen op een perceel van bijna 1,5 hectare, is dit een droomlocatie voor wie houdt van rust, natuur én buitenleven – met de bossen op korte afstand en elke dag zicht op zowel de zonsopkomst als zonsondergang. Vlakbij de bossen, maar toch ook vlakbij voorzieningen in Epe (5 minuten op de fiets) en vlakbij uitvalswegen richting Apeldoorn (15 minuten) en Zwolle (20 minuten). Voor liefhebbers van het OV is de bushalte 10 minuten lopen en de treinstations van Apeldoorn en 't Harde op pakweg 20 minuten afstand. Wonen, met je paarden bij huis, met directe uitrij mogelijkheden vanuit huis. Dat is behoorlijk zeldzaam te noemen, zeker op de Veluwe. Indeling Begane grond - Entree/hal met toilet - Moderne royale woonkeuken (2024) met diverse inbouwapparatuur - Ruime Kelder - Royale woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en pelletkachel - Tuinkamer/serre - Wasruimte met wasmachine/droger aansluitingen, wastafel en extra toilet & douche - Badkamer met ligbad, douche en wastafel Verdieping - De verdieping is via twee trappen bereikbaar: - Twee slaapkamers boven het oorspronkelijke deel - Één slaapkamer en een slaapkamer in gebruik als kastenkamer boven het nieuwere gedeelte - Aparte toiletruimte Zowel een hele kleine badkamer boven (op de overloop) als een slaapkamer beneden in de huidige serre zijn eventueel te realiseren. Daarmee is de woning zowel goed geschikt voor grotere huishoudens als eenvoudig toekomstbestendig te maken. Buitenruimte en bijgebouwen Het perceel biedt volop ruimte en privacy. We hebben de tuininrichting zo aangepast dat er een mooie balans is ontstaan tussen vrij uitzicht en beschutting. Op het erf staan diverse opstallen die bij onze aankoop al aanwezig waren: een grote schuur van ca. 100 m² (ingedeeld als garage, werkplaats/berging, paardenstal en zadelkamer), een aparte fietsenschuur en een eenvoudige schuilstal. Het aangrenzende weiland maakt dit geheel uitermate geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Samengevat: een karakteristieke, ruime en comfortabele woning op een prachtige locatie, waar het buitenleven centraal staat. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte én mogelijkheden. Nieuwsgierig? Kom samen kijken met onze Makelaarsland Agent. Hij laat je de woning met veel plezier zien. Een uniek woonhuis met karakter Wat dit huis zo bijzonder maakt? Eigenlijk zijn het twee woningen die naadloos zijn samengevoegd tot één geheel. De oorspronkelijke woning stamt uit 1955. In de jaren ’90 is de woning grondig verbouwd en uitgebreid, waarbij een tweede ‘huispunt’ is gerealiseerd en verbonden met het oorspronkelijke deel. Het resultaat: een unieke woning met karakter, ruimte en verrassende indeling. Duurzaam en comfortabel De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en verbeterd. Zo is er een pelletkachel, een hybride (Remeha Elga) verwarmingssysteem, airconditioning (Daikin), een verbeterde isolatie en zijn er 24 zonnepanelen aanwezig. Ook zijn de kozijnen boven vervangen door kunststof HR++ exemplaren en is de keuken geheel gemoderniseerd, inclusief vervanging van de meterkast. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand.

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Coste del comprador (estimado): € 21.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Anualmente

%

€ 50.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.000.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
180 m²
Área del lote
14820 m²
Contenido
647 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
99 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Tzerra (2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8166

Mapas de Google

Emst en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Emst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Emst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Emst. En 2025 había 3.195 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 574.000.

Inhabitantes

3.195

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 574.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Emst
Año Inhabitantes
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Emst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Nivel académico

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

311

Etiqueta G

293

Etiqueta B

228

Etiqueta C

209

Etiqueta D

157

Etiqueta F

117

Etiqueta E

53

Etiqueta A+++

11

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

6

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Emst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 1.110 • Electricidad: 2.970

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 490

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Emst
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Emst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Emst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer viviendas in Emst

Ver más viviendas en este lugar.