Jump to content
Logo of Makelaarsland

Langeweg 15

8166GV Emst • Gelderland

Sold

€ 1.000.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.021.850

Purchase price /m²: € 5.555

Photo Gallery

Langeweg 15 Emst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met vrijheid, ruimte én uitzicht – ideaal voor paardenliefhebbers die direct vanuit het eigen erf ritten op de tientallen paardenroutes op de Veluwe willen maken. Aan de Langeweg 15 in het buitengebied van Emst vindt u deze royale vrijstaande woning met diverse bijgebouwen, een weiland en een bijzonder mooi vrij uitzicht. Gelegen op een perceel van bijna 1,5 hectare, is dit een droomlocatie voor wie houdt van rust, natuur én buitenleven – met de bossen op korte afstand en elke dag zicht op zowel de zonsopkomst als zonsondergang. Vlakbij de bossen, maar toch ook vlakbij voorzieningen in Epe (5 minuten op de fiets) en vlakbij uitvalswegen richting Apeldoorn (15 minuten) en Zwolle (20 minuten). Voor liefhebbers van het OV is de bushalte 10 minuten lopen en de treinstations van Apeldoorn en 't Harde op pakweg 20 minuten afstand. Wonen, met je paarden bij huis, met directe uitrij mogelijkheden vanuit huis. Dat is behoorlijk zeldzaam te noemen, zeker op de Veluwe. Indeling Begane grond - Entree/hal met toilet - Moderne royale woonkeuken (2024) met diverse inbouwapparatuur - Ruime Kelder - Royale woonkamer met plavuizen vloer, vloerverwarming en pelletkachel - Tuinkamer/serre - Wasruimte met wasmachine/droger aansluitingen, wastafel en extra toilet & douche - Badkamer met ligbad, douche en wastafel Verdieping - De verdieping is via twee trappen bereikbaar: - Twee slaapkamers boven het oorspronkelijke deel - Één slaapkamer en een slaapkamer in gebruik als kastenkamer boven het nieuwere gedeelte - Aparte toiletruimte Zowel een hele kleine badkamer boven (op de overloop) als een slaapkamer beneden in de huidige serre zijn eventueel te realiseren. Daarmee is de woning zowel goed geschikt voor grotere huishoudens als eenvoudig toekomstbestendig te maken. Buitenruimte en bijgebouwen Het perceel biedt volop ruimte en privacy. We hebben de tuininrichting zo aangepast dat er een mooie balans is ontstaan tussen vrij uitzicht en beschutting. Op het erf staan diverse opstallen die bij onze aankoop al aanwezig waren: een grote schuur van ca. 100 m² (ingedeeld als garage, werkplaats/berging, paardenstal en zadelkamer), een aparte fietsenschuur en een eenvoudige schuilstal. Het aangrenzende weiland maakt dit geheel uitermate geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Samengevat: een karakteristieke, ruime en comfortabele woning op een prachtige locatie, waar het buitenleven centraal staat. Ideaal voor wie op zoek is naar rust, ruimte én mogelijkheden. Nieuwsgierig? Kom samen kijken met onze Makelaarsland Agent. Hij laat je de woning met veel plezier zien. Een uniek woonhuis met karakter Wat dit huis zo bijzonder maakt? Eigenlijk zijn het twee woningen die naadloos zijn samengevoegd tot één geheel. De oorspronkelijke woning stamt uit 1955. In de jaren ’90 is de woning grondig verbouwd en uitgebreid, waarbij een tweede ‘huispunt’ is gerealiseerd en verbonden met het oorspronkelijke deel. Het resultaat: een unieke woning met karakter, ruimte en verrassende indeling. Duurzaam en comfortabel De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en verbeterd. Zo is er een pelletkachel, een hybride (Remeha Elga) verwarmingssysteem, airconditioning (Daikin), een verbeterde isolatie en zijn er 24 zonnepanelen aanwezig. Ook zijn de kozijnen boven vervangen door kunststof HR++ exemplaren en is de keuken geheel gemoderniseerd, inclusief vervanging van de meterkast. Comfort en duurzaamheid gaan hier hand in hand.

Mortgage berekenen

€ 1.000.000

Cost of copper (estimated): € 21.850

2% transfer tax (€ 20.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.021.850

3,04%

Yearly

%

€ 50.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.000.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
180 m²
Land area
14820 m²
Content
647 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, pelletkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Remeha Tzerra (2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafelmeubel, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8166

Google Maps

Emst on the map

Spatial overview of the work area in Emst

Residential and neighborhood statistics in Emst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emst. In 2025 were there 3.195 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 574.000.

Residents

3.195

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 574.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emst
Year Residents
2021 3.225
2022 3.240
2023 3.255
2024 3.220
2025 3.195

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emst
Year Average WOZ
2021 EUR 403.000
2022 EUR 444.000
2023 EUR 546.000
2024 EUR 561.000
2025 EUR 574.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 705 0-15: 520 15-25: 350 25-45: 640 45-65: 980

Education level

Hoger

560

Praktisch

640

Middelbaar

1.180

Origin of residents (2025)

Europa

85

Nederland

2.990

Buiten Europa

125

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 113
Appartementen 143
Tussenwoningen 152
Vrijstaande woningen 717
Twee-onder-één-kap woningen 168

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 78
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 197
1950 tot 1970 316
1970 tot 1980 165
1980 tot 1990 93
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 172
2010 tot 2020 90
2020 en later 38

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

311

Label G

293

Label B

228

Label C

209

Label D

157

Label F

117

Label E

53

Label A+++

11

Label A+

8

Label A++

6

Label A++++

6

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.760
2021 1.880 3.850
2022 1.450 3.650
2023 1.170 3.420
2024 1.150 3.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.500

Huurwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.600

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 1.110 • Electricity: 2.970

Tussenwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.240

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.350

Business activity in Emst (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 490

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emst
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 1
jul 2025 10
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 11
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 6
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emst.

Frequently asked questions about living in Emst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emst?

Emst telt in 2025 ongeveer 3.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emst is in 2025 circa € 574.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emst ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emst?

In Emst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 717 woningen.

Meer houses in Emst

View more homes in this location.